# Imobiliária Santa Rosa

> Imobiliária Santa Rosa é uma imobiliária atuante em São José do Rio Preto - São Paulo, CRECI 20445. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Tradição, confiança e visão de mercado em São José do Rio Preto

 


Desde 1991, a Imobiliária Santa Rosa constrói relações sólidas e orienta decisões imobiliárias de alto valor. Somos uma imobiliária independente, com atuação focada em São José do Rio Preto, reconhecida por unir tradição, conhecimento profundo do mercado local e um atendimento consultivo que coloca os interesses do cliente em primeiro lugar.


Fundada por Jesus Roberto Feitosa, referência no setor imobiliário da região, começamos nossa trajetória na locação e venda de imóveis. Ao longo de mais de três décadas, expandimos nossa atuação para administração de imóveis, financiamentos imobiliários e, especialmente, para a comercialização dos empreendimentos de alto padrão mais desejados da cidade.


Hoje, sob a liderança de Jesus Roberto Feitosa e Diego Narvaes, oferecemos um portfólio selecionado — de apartamentos e casas a terrenos e espaços comerciais — sempre alinhado às expectativas de quem busca o melhor em localização, arquitetura e valorização. Somos parceiros das principais construtoras de São José do Rio Preto, o que garante acesso antecipado a lançamentos e condições diferenciadas para nossos clientes.




Por que confiar na Santa Rosa Imobiliária?

 


- São 35 anos de presença e credibilidade em São José do Rio Preto


- Atendimento consultivo e próximo, focado na sua necessidade real


- Especialização em imóveis de médio e alto padrão — residenciais e comerciais


- Curadoria rig...

## Contato

- CRECI: 20445
- Telefone: (17) 99122-4034
- Telefone alternativo: (17) 3224-9432
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## Endereço

- Rua Doutor Coutinho Cavalcanti, 1680
- Bairro: Jardim Vieira
- São José do Rio Preto - SP
- CEP: 15055-300

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8 às 17h

## Serviços especiais

Imobiliária Santa Rosa

Rua Doutor Coutinho Cavalcanti, 1680

Jardim Vieira - São José do Rio Preto / SP

Creci: 20.445J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



Imobiliária Santa Rosa 



Rua Doutor Coutinho Cavalcanti, 1680

Jardim Vieira - São José do Rio Preto

(17) 99122-4034

diego@santarosarp....

## Informações gerais

Imobiliária Santa Rosa 

Rua Doutor Coutinho Cavalcanti, 1680 - Jardim Vieira - São José do Rio Preto / SP

Creci: 20.445
 


Telefone: (17) 99122-4034 / 3224-9432


E-mail: atendimento@santarosarp.com.br

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## Bairros principais

- [Centro - São José do Rio Preto (5 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=centro-750887)
- [Jardim Walkíria - São José do Rio Preto (3 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=jardim%20walkiria-750890)
- [Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto (3 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=residencial%20maria%20julia-750925)
- [Jacutinga - Bady Bassitt (3 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=bady%20bassitt&bairro=jacutinga-796026)
- [Residencial Setsul II - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=residencial%20setsul%20ii-750912)
- [Jardim Caparroz - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=jardim%20caparroz-810043)
- [Jardim João Paulo II - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=jardim%20joao%20paulo%20ii-750919)
- [Jardim Nazareth - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=jardim%20nazareth-750915)
- [Rios de Spagna - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=rios%20de%20spagna-867513)
- [Jardim Paulistano - São José do Rio Preto (2 imóveis)](https://www.santarosarp.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20do%20rio%20preto&bairro=jardim%20paulistano-828793)

## Condomínios

- [Cond Spazio Rio Missouri - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-spazio-rio-missouri)
- [Edificio Rio Branco - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/edificio-rio-branco)
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- [Residencial Vale Verde II - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/residencial-vale-verde-ii)
- [Cond. Jardim das Acácias - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-jardim-das-accias)
- [Parque da Liberdade III - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/parque-da-liberdade-iii)
- [Cond. Rio Prado - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-rio-prado)
- [Edificio Anthurium`s Place - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/edificio-anthuriums-place)
- [Cond. Rio Vertentes - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-rio-vertentes)
- [Edificio Sirius - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/edificio-sirius)
- [Cond Spazio Rio Fraser - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-spazio-rio-fraser)
- [Condominio Recanto do Lago Residence - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/condominio-recanto-do-lago-residence)
- [Time Garetti - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/time-garetti)
- [Cond. Res. Alta Vista](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-res-alta-vista)
- [Cond. Myra JK - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-myra-jk)
- [Cond. Dueto Boulevard - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-dueto-boulevard)
- [Condomínio Torre Di Verona - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/condominio-torre-di-verona)
- [Cond. Rio Salso - São José do Rio Preto/SP](https://www.santarosarp.com.br/condominio/cond-rio-salso)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Novaes, São José do Rio Preto - R$ 1.200](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4259169/casa-fundo-alugar-vila-novaes-anchieta)
- [Condomínio Fechado no Residencial Jardim das Acácias, São José do Rio Preto - R$ 210.000](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4245811/casa-venda-residencial-jardim-das-acacias-zona-norte-2-quartos)
- [Casa no Residencial Antonieta II, Guapiaçu - R$ 290.000](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4243163/casa-venda-residencial-antonieta-ii-guapiacu-2-dormitorios)
- [Casa no Residencial Doutor João Tajara, São José do Rio Preto - R$ 540.000](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4243148/casa-venda-residencial-dr-joao-tajara-3-dormitorios-suite)
- [Salão Comercial no Jardim Bordon, São José do Rio Preto - R$ 3.500](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4243130/salao-comercial-alugar-jardim-bordon-156m)
- [Apartamento no Rios de Spagna, São José do Rio Preto - R$ 160.000](https://www.santarosarp.com.br/imovel/4227203/apartamento-venda-parque-rio-lima-rios-d-spagna-sao-jose-do-rio-preto)
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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 88


### Apartamento - LOCAP103

- Referência: LOCAP103
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Novaes
- Região: Vila Anchieta
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta casa de fundo para locação está localizada na Vila Novaes (final da Anchieta), e oferece um espaço aconchegante e bem distribuído para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. São 2 dormitórios, sendo 1 tipo apartamento, que proporciona mais privacidade e comodidade para o casal ou para quem deseja um quarto maior e mais reservado. A sala e a cozinha são conjugadas, o que facilita a integração dos ambientes e permite um convívio mais próximo entre família e amigos. O piso em cerâmica em todos os cômodos garante fácil manutenção e limpeza, além de deixar os ambientes mais frescos. Um dos grandes destaques é a varanda grande, que conta com área de serviço integrada, trazendo mais funcionalidade para o imóvel. Esse espaço é ideal para cuidar das roupas com conforto, além de poder ser usado como área de convivência, com plantas, rede ou até mesmo um pequeno espaço de descanso. A casa possui laje, conferindo mais segurança e estrutura à construção. A garagem coberta para 2 veículos traz mais comodidade para quem possui carro, protegendo os veículos do sol e da chuva. Trata-se de uma excelente opção para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, com boa relação custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202606091058331755.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260609105843916.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202606091058519554.jpeg)
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### Condomínio Fechado - VECA102

- Referência: VECA102
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Jardim das Acácias
- Zona: Norte
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Área Comum:
  - Mercado
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 278,00 | IPTU: R$ 28,00/men
- Descrição: Este imóvel à venda no Residencial Jardim das Acácias, na Zona Norte, é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa em condomínio fechado, bem localizada, moderna e pronta para morar. São 55 m² muito bem aproveitados, com planta funcional e ambientes confortáveis para o dia a dia. A casa conta com 2 quartos amplos, perfeitos para casal, crianças, escritório ou quarto de hóspedes. A sala é aconchegante, ideal para montar um bom espaço de estar e TV. A cozinha é funcional, já equipada com pia e gabinete, oferecendo praticidade na rotina da família. A lavanderia é coberta, o que facilita o uso em qualquer clima. Um dos diferenciais é o espaço amplo nos fundos, que pode ser utilizado como área de serviço ampliada, espaço para lazer, futura área gourmet ou até um pequeno jardim, conforme a necessidade do comprador. A vaga de garagem é coberta, proporcionando mais proteção para o veículo. O imóvel se destaca ainda pela qualidade dos acabamentos: todo revestido em porcelanato, com teto em gesso, iluminação em LED, pintura novinha e banheiro com box em blindex, trazendo um visual moderno, clean e de fácil manutenção. Localizada na primeira rua do condomínio, a casa tem acesso facilitado e mais comodidade no dia a dia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440456753.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260525144044574.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440453282.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440466026.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440453927.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440456004.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440465750.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440466529.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605251440442849.jpeg)
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### Casa - VECA101

- Referência: VECA101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapiaçu
- Bairro: Residencial Antonieta II
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Esta casa à venda no Residencial Antonieta II, em Guapiaçu/SP, é perfeita para quem procura um imóvel funcional, com boa área externa e potencial para lazer em família. São 2 dormitórios bem distribuídos e uma sala ampla, oferecendo conforto e possibilidades de decoração aconchegante para o seu dia a dia. Um dos destaques do imóvel é a cozinha na varanda, criando um ambiente diferenciado, arejado e ideal para integrar momentos de convivência com a área externa. Essa configuração é ótima para quem gosta de cozinhar enquanto interage com a família e amigos, além de facilitar a montagem de uma futura área gourmet. A casa conta com garagem para 2 carros, garantindo praticidade no estacionamento. O quintal grande é um grande atrativo, oferecendo espaço para crianças brincarem, pets circularem, montar área de churrasco, jardim ou até futuras ampliações do imóvel, conforme sua necessidade. Na parte de segurança, o imóvel já está equipado com cerca elétrica e concertina, proporcionando mais tranquilidade para você e sua família. Uma oportunidade interessante para quem deseja morar em um bairro residencial de Guapiaçu, com boa estrutura e qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220902004640.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220901599530.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220901596060.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260522090159217.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220901594725.jpeg)
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### Casa - VECA100

- Referência: VECA100
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Doutor João Tajara
- Região: São Deocleciano
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 92,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.869,00
- Taxas: IPTU: R$ 89,10/men
- Descrição: Esta casa à venda no Residencial Dr. João Tajara foi projetada para quem valoriza ambientes integrados, praticidade no dia a dia e um espaço perfeito para convivência. São 3 dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte confortável, com banheiro equipado com box, proporcionando mais privacidade e comodidade para o casal. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: sala de estar, sala de jantar e cozinha são conjugadas, criando um ambiente amplo, moderno e acolhedor. A cozinha conta com uma bela ilha com pia e armário, ideal para o preparo de refeições e apoio no dia a dia, além de um balcão com armário e churrasqueira, que transforma o espaço em uma verdadeira área gourmet integrada, perfeita para receber família e amigos. O imóvel dispõe ainda de wc social, lavabo e banheiros com box, oferecendo praticidade e conforto para moradores e visitantes. O piso em porcelanato em todo o imóvel garante um visual elegante, fácil manutenção e sensação de ambiente mais clean e sofisticado. Na parte de segurança, a casa conta com portão eletrônico (sem motor instalado), concertina e interfone, proporcionando mais tranquilidade e controle de acesso. É uma excelente opção para quem busca uma casa pronta para morar, em bairro residencial e com boa estrutura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220847271692.jpeg)
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### Salão Comercial - LOCSL099

- Referência: LOCSL099
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Bordon
- Zona: Leste
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,75 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 215,00/men
- Descrição: Este salão comercial para locação no Jardim Bordon oferece 156 m² de área ampla e versátil, ideal para quem precisa de um espaço funcional e fácil de adaptar ao perfil do negócio. O imóvel conta com área principal aberta, facilitando a organização de layout para lojas, prestadores de serviço, escritórios, pequenos centros de atendimento ou estúdios. O salão possui 2 banheiros (WCs), o que traz mais conforto para clientes e colaboradores, além de um espaço de escritório separado, perfeito para a parte administrativa, estoque leve ou atendimento reservado. A acessibilidade é um diferencial importante, tornando o imóvel mais inclusivo e adequado para receber todo tipo de público. Com piso em cimento, o espaço é prático para manutenção. É uma ótima oportunidade para quem procura um ponto comercial em região consolidada e com bom potencial de fluxo local.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605220831117960.jpeg)
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### Apartamento - VEAP098

- Referência: VEAP098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Rios de Spagna
- Zona: Norte
- Região: Shopping Cidade Norte
- Condomínio: Cond. Parque Rio Lima
- Valor: R$ 160.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Área Comum:
  - Mercado
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Descrição: Este apartamento à venda no Condomínio Parque Rio Lima, em São José do Rio Preto, reúne praticidade e conforto em um layout funcional, ideal para o dia a dia. O imóvel está localizado no 2º andar (acesso por escada) e conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, wc social com box e 1 vaga de garagem coberta. A sala é bem iluminada e ventilada, contando com ventilador de teto, o que proporciona um ambiente mais fresco e agradável, especialmente nos dias mais quentes. Os 2 dormitórios também possuem ventilador de teto, garantindo conforto térmico para noites mais tranquilas. A cozinha, com piso cerâmico assim como todo o apartamento, é prática e de fácil manutenção, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia. O banheiro social já está equipado com box, trazendo mais comodidade e organização ao espaço. A vaga de garagem coberta oferece proteção ao veículo contra sol e chuva, contribuindo para a conservação e segurança. O piso cerâmico em todos os ambientes é uma excelente escolha para quem busca durabilidade e facilidade na limpeza, tornando o apartamento ideal para famílias, casais ou para quem deseja adquirir seu primeiro imóvel, seja para morar ou investir em locação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605070932553578.jpeg)
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### Apartamento - VEAP097

- Referência: VEAP097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Rios de Spagna
- Zona: Norte
- Região: Shopping Cidade Norte
- Condomínio: Cond. Parque Rio Sella
- Valor: R$ 164.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Área Comum:
  - Mercado
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 3.928,00
- Descrição: Este aconchegante apartamento à venda no Condomínio Rio Sella, em São José do Rio Preto, é uma ótima oportunidade para quem procura praticidade, conforto e um bom custo-benefício. Localizado no 2º andar, o imóvel conta com um layout funcional, distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha, wc social com box e 1 vaga de garagem coberta. A sala oferece um ambiente agradável para o dia a dia, perfeito para montar uma sala de TV ou um espaço para receber amigos e familiares. Os 2 dormitórios com piso laminado, que confere sensação de conforto e facilita a limpeza e manutenção. A cozinha, com piso cerâmico, é prática, ideal para quem gosta de manter tudo organizado no dia a dia. O wc social já conta com box instalado, o que traz mais comodidade para a rotina. A vaga de garagem coberta oferece proteção ao veículo contra sol e chuva, agregando mais segurança e tranquilidade. Por estar em um andar intermediário, acessado por escada, o imóvel tende a ser mais ventilado e silencioso, proporcionando um ambiente agradável para moradia. É uma excelente opção tanto para morar quanto para investir em locação, especialmente para casais, pequenas famílias ou quem busca seu primeiro imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202605070914111134.jpeg)
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### Comercial - VECM096

- Referência: VECM096
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Santa Cruz
- Zona: Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 157,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Esta casa comercial na Vila Santa Cruz oferece uma excelente estrutura para instalar sua empresa com conforto e boa apresentação profissional. Logo na entrada, a recepção proporciona um espaço adequado para atendimento aos clientes e organização do fluxo de pessoas. A varanda com rampa de acesso é um grande diferencial, garantindo acessibilidade e facilitando o acesso de todos ao interior do imóvel. São 5 salas bem distribuídas, permitindo a criação de ambientes separados para atendimentos individuais, setores administrativos, sala de reunião ou estoque. Uma das salas é integrada à cozinha, o que ajuda na organização de um espaço de apoio para colaboradores, copa ou área de descanso. O imóvel conta com WC masculino e WC feminino, atendendo melhor ao público e atendendo às necessidades de empresas que recebem clientes e funcionários diariamente. A área de luz contribui para maior ventilação e iluminação natural, tornando os ambientes mais agradáveis. Nos fundos, o quintal pode ser utilizado como área de convivência, apoio operacional ou armazenamento, conforme a necessidade do seu negócio. Trata-se de um imóvel versátil, com perfil ideal para clínicas de saúde, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, empresas de serviços, estética, treinamento, entre outros segmentos que valorizam uma boa distribuição interna e fácil acesso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/2026043011431679.jpeg)
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### Casa - LOCCA095

- Referência: LOCCA095
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Caparroz
- Região: Av. Danilo Galeazzi
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
- Taxas: IPTU: R$ 114,10/ise
- Descrição: Esta casa para locação no Jardim Caparroz foi pensada para oferecer conforto, praticidade e segurança no dia a dia. Ao entrar, você encontra uma sala aconchegante, criando um ambiente ideal para reunir a família e receber amigos. A cozinha conta com armários planejados, facilitando a organização e aproveitando melhor cada espaço. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado e ventilador de teto, garantindo maior conforto térmico em todas as estações. O banheiro social possui box, trazendo mais praticidade e funcionalidade para a rotina. A casa conta ainda com uma agradável área de luz, que contribui para a ventilação e iluminação natural dos ambientes, além de uma despensa na parte externa, ideal para armazenar mantimentos, ferramentas ou itens pouco utilizados. A lavanderia é coberta, permitindo realizar as tarefas domésticas com comodidade em qualquer clima. Na parte externa, a garagem coberta comporta 2 carros, com portão eletrônico que oferece mais praticidade no acesso. O sistema de segurança é um grande diferencial, com câmeras de monitoramento e cerca elétrica, proporcionando mais tranquilidade para você e sua família. A presença de energia solar contribui para economia na conta de luz e um consumo mais sustentável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604301057308331.jpeg)
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### Apartamento - VEAP094

- Referência: VEAP094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 1.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Este apartamento à venda no Edifício Toribio Arroyo é perfeito para quem deseja morar em andar baixo, com praticidade e fácil acesso. Com 3 dormitórios, todos com armários, sendo 1 suíte, o imóvel oferece conforto e organização para toda a família, reduzindo a necessidade de investimento em mobiliário planejado logo de início. A sala é ampla, permitindo criar ambientes bem definidos para estar e TV, ideal para receber visitas e para o convívio diário. A cozinha integrada à sala de jantar conjugada proporciona um espaço funcional e agradável, facilitando a rotina de quem gosta de cozinhar e estar próximo à família e amigos durante as refeições. A área de serviço fica em ambiente próprio, favorecendo a organização do dia a dia e separando a parte social da área de trabalho da casa. O banheiro social atende aos dormitórios e às visitas com praticidade. Trata-se de um apartamento bem distribuído, com planta funcional, excelente para famílias que buscam um imóvel confortável, em andar baixo e pronto para adaptar ao seu estilo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260429105428419.jpeg)
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### Condomínio Fechado - VECA093

- Referência: VECA093
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Alta Vista
- Zona: Leste
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 153,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 180,00/men
- Descrição: Esta casa foi projetada para oferecer conforto, modernidade e um excelente padrão de acabamento para sua família. O destaque fica por conta das 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. Uma das suítes já conta com armário planejado, o que facilita a organização e reduz o investimento inicial em mobiliário. A sala com pé-direito alto proporciona sensação de amplitude, valorizando a iluminação natural e a circulação de ar. É um ambiente ideal para integrar estar e TV, criando um espaço aconchegante para o convívio diário e para receber visitas. A cozinha planejada é outro ponto forte do imóvel: prática, funcional e com armários sob medida, ela facilita o dia a dia e deixa tudo sempre em ordem. Nos fundos, a varanda gourmet com churrasqueira é um convite para confraternizar. Perfeita para churrascos, almoços de fim de semana ou encontros ao ar livre, é um espaço que agrega valor ao imóvel e ao estilo de vida de quem gosta de receber. O banheiro social atende tanto a área interna quanto a área gourmet, trazendo mais praticidade. A garagem coberta para 2 carros garante proteção aos veículos e comodidade no dia a dia. Trata-se de uma casa ideal para quem busca morar em condomínio fechado, com segurança, conforto e uma planta bem pensada, pronta para mudar e aproveitar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260429100919552.jpeg)
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### Casa - LOCCA093

- Referência: LOCCA093
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Bosque da Felicidade
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,09 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 69,00/men
- Descrição: Esta casa para alugar no Bosque da Felicidade oferece um ambiente funcional e acolhedor, perfeito para quem busca conforto em um bairro residencial tranquilo. Ao entrar, você encontra uma sala, ideal para montar um espaço de TV e receber visitas com conforto. Os dormitórios são bem ventilados e iluminados, proporcionando boas condições de descanso para toda a família. O banheiro social atende à área íntima com praticidade no dia a dia. A cozinha possui bom espaço para organização de armários e eletrodomésticos, tornando a rotina mais prática. Na parte externa, a casa conta com uma garagem coberta para carro, garantindo proteção e comodidade. A varanda na frente amplia a área de convivência e é um ótimo espaço para colocar cadeiras e aproveitar momentos ao ar livre. Nos fundos, há outra varanda com banheiro e tanque de lavar roupa, criando uma área de serviço separada e espaço extra para lazer, churrasco ou reuniões em família.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604281139549481.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604281139531221.jpeg)
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### Condomínio Fechado - VECA090

- Referência: VECA090
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Condomínio Residencial Parque da Liberdade III
- Zona: Leste
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 265,00
- Descrição: Esta casa à venda no condomínio Parque da Liberdade III, oferece conforto, praticidade e uma localização diferenciada dentro do empreendimento. Com 3 dormitórios, o imóvel foi planejado para atender bem a rotina de uma família, aliando ambientes funcionais, móveis embutidos e reformas recentes. O quarto do casal é um dos destaques, equipado com ar-condicionado e guarda-roupa embutido, proporcionando mais conforto térmico e excelente aproveitamento de espaço. Os demais dormitórios podem ser utilizados como quartos para filhos, escritório ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade. Cozinha, copa e sala contam com móveis embutidos, o que traz organização, ganho de espaço e um visual mais clean e moderno. Esses ambientes integrados favorecem a convivência no dia a dia, tornando a casa mais prática e acolhedora. O banheiro foi reformado, oferecendo acabamento atual e ótima funcionalidade. As áreas de garagem e lavanderia também passaram por reforma, garantindo espaços mais bem aproveitados, agradáveis e prontos para uso, sem necessidade de obras imediatas. Outro grande diferencial é a localização privilegiada dentro do condomínio: casa de esquina, com ótima iluminação natural, mais ventilação e maior sensação de amplitude, tanto interna quanto externamente. Essa posição também costuma oferecer mais privacidade e, em muitos casos, melhor aproveitamento do terreno. É uma excelente opção para quem busca uma casa em condomínio fechado, pronta para morar e com diversos itens já planejados.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/2026040810501951.jpeg)
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### Casa - VECA089

- Referência: VECA089
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Maceno
- Zona: Leste
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,33 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.157,00
- Descrição: Esta casa à venda na Vila Maceno, é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem estruturado, com boa área de terreno e uma planta prática para o dia a dia. Em um terreno de 217 m² e 120 m² de construção, o imóvel oferece conforto, espaço e uma área gourmet ideal para momentos de lazer em família. A casa conta com 3 dormitórios, todos com armários, garantindo ótima capacidade de armazenamento e organização. A suíte traz mais privacidade e comodidade para o casal, enquanto os outros dormitórios podem ser usados como quartos, escritório ou quarto de hóspedes, conforme a necessidade da família. A sala é aconchegante e pode ser decorada para integrar TV, estar e até um pequeno home office, criando um ambiente de convivência agradável. A cozinha é funcional, com espaço para armários, bancada e eletrodomésticos, ideal para quem gosta de manter tudo prático no dia a dia. Um dos grandes destaques do imóvel é a varanda fechada com vidro, que abriga a lavanderia e a churrasqueira. Esse espaço se torna uma área gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares, fazer churrascos e confraternizações, com proteção contra sol e chuva, permitindo o uso em qualquer época do ano. A garagem para 3 carros oferece comodidade para famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas com frequência. O piso em cerâmica em todos os ambientes facilita a limpeza e manutenção, e a laje garante uma estrutura sólida, com boa durabilidade e possibilidade de futuras ampliações, se desejado. Trata-se de uma casa completa para morar com conforto, em bairro tradicional e bem localizado da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604070858044765.jpeg)
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### Casa - VECA088

- Referência: VECA088
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Egydio Zani
- Zona: Norte
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 47,76 m²
  - Área do terreno: 47,76 m²
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.129,00
- Taxas: Condomínio: R$ 240,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Esta casa à venda no condomínio Reserva Pacaembu, em São José do Rio Preto, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em condomínio fechado com lazer completo, segurança e um ótimo custo-benefício. Em terreno de 200 m², o imóvel conta com uma planta funcional, ideal para famílias em busca do primeiro imóvel ou para quem procura uma opção para investir. A casa oferece 2 dormitórios, com espaço para armários e mobiliário essencial, proporcionando conforto para casal ou família pequena. A sala é prática e pode ser organizada de forma aconchegante como ambiente de convivência. A cozinha é convencional, com espaço para montagem de armários, bancada e eletrodomésticos, atendendo bem à rotina do dia a dia. O banheiro social atende aos dormitórios e à área social, com fácil acesso interno. A área de serviço é separada, facilitando a organização das tarefas domésticas. O piso em cerâmica em todos os ambientes traz praticidade na limpeza e manutenção, ideal para quem busca um imóvel funcional e de baixa manutenção. O terreno de 200 m² oferece potencial para ampliar a área construída, fazer edícula, área gourmet ou outras melhorias conforme o projeto e gosto do novo proprietário. Parte do terreno já está murado (um dos lados), o que reduz custo de futuras adequações. Um diferencial importante é que o proprietário estuda permuta de até R$ 50 mil, o que pode facilitar a negociação para quem tem um veículo, lote ou outro bem dentro deste valor para entrar como parte de pagamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604021045167673.jpeg)
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### Apartamento - VEAP087

- Referência: VEAP087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Tarraf II
- Zona: Sul
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Academia
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 11.515,00
- Descrição: Este apartamento tipo studio mobiliado no condomínio Duo JK, Torre Sky, é uma excelente opção para quem busca um imóvel moderno, prático e pronto para morar. Com 33m² muito bem distribuídos, o espaço integra quarto, sala e cozinha em um único ambiente, trazendo funcionalidade e otimização da metragem. Totalmente mobiliado, o studio oferece comodidade para quem deseja se mudar rapidamente, sem a necessidade de grandes investimentos em móveis. É uma escolha ideal para estudantes, profissionais que trabalham na região ou quem precisa de um ponto de apoio na cidade, mantendo conforto e organização em um espaço compacto. A vaga de garagem inclusa é um grande diferencial para um studio, trazendo mais praticidade no dia a dia de quem utiliza carro. O projeto moderno do Duo JK, especialmente na Torre Sky, valoriza o estilo de vida urbano, com ambientes bem planejados e infraestrutura pensada para o cotidiano de quem busca unir moradia e praticidade.
- Observações: Apartamento alugado, mas inquilino já está ciente e se precisar desocupa o imóvel. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347258319.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347239732.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347257033.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347274682.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347284550.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347287911.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202604011347295183.jpeg)
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### Casa - VECA086

- Referência: VECA086
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim João Paulo II
- Zona: Norte
- Valor: R$ 199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta casa à venda no bairro João Paulo II, é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel funcional, em um bairro residencial consolidado e com boa relação custo-benefício. O imóvel conta com 2 dormitórios, oferecendo espaço na medida certa para uma família pequena, casal ou até mesmo para quem busca um imóvel para investir e colocar para locação. A sala é confortável e pode ser organizada de forma prática, integrando o ambiente de convivência do dia a dia. A cozinha é tradicional, com espaço para armários e eletrodomésticos, permitindo montar um ambiente funcional para preparo das refeições. A casa possui um banheiro social interno, de fácil acesso aos dormitórios e demais ambientes. Um grande diferencial são as 2 varandas: a frontal, que traz um espaço de acolhimento logo na entrada da casa e tem espaço para garagem, e a varanda nos fundos, onde está localizada a área de serviço e mais um banheiro social, oferecendo mais comodidade no dia a dia, principalmente para quem utiliza o espaço externo com frequência. O piso em cerâmica em toda a casa facilita a limpeza e manutenção, enquanto o forro em PVC contribui para um ambiente mais leve e de fácil conservação. Trata-se de um imóvel simples, mas bem distribuído, com potencial para adaptações e melhorias de acordo com o gosto do novo proprietário.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408423676.jpeg)
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- ![Imagem 3](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408425230.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408454869.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408414605.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408425695.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408462051.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408433317.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603271408433236.jpeg)


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### Apartamento - LOCAP087

- Referência: LOCAP087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Walkíria
- Zona: Sul
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Wine Bar
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria Remota
- Taxas: Condomínio: R$ 515,00 | IPTU: R$ 89,00/men
- Descrição: Este apartamento para alugar no condomínio Terrace Residence, em São José do Rio Preto, reúne conforto, modernidade e um excelente projeto de planta. São 2 suítes com armários planejados, oferecendo muito espaço para organização, além de ar-condicionado em ambas, garantindo bem-estar térmico em todas as estações. A sala é ampla e comporta 2 ambientes de forma confortável, integrada à varanda gourmet, que se torna o grande destaque da área social. Esse espaço é perfeito para receber amigos e família, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia, com mais luminosidade e ventilação natural para o apartamento. A cozinha é totalmente planejada, com móveis sob medida e cooktop já instalado, otimizando o uso dos espaços e tornando a rotina mais prática para quem gosta de cozinhar. A área de serviço fica estrategicamente integrada à cozinha, facilitando o dia a dia sem comprometer a organização. O imóvel ainda conta com lavabo, garantindo mais conforto para receber visitas sem comprometer a privacidade das suítes. Com 2 vagas de garagem, o apartamento atende muito bem casais, famílias pequenas ou profissionais que precisam de mais comodidade no estacionamento. Trata-se de um imóvel pronto para morar, com acabamentos atuais e pensado para quem busca qualidade de vida em um condomínio moderno.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260324091015456.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910159253.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910162185.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910164591.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20260324091017671.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910173703.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910188379.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910187914.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603240910198280.jpeg)
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### Apartamento - VEAP085

- Referência: VEAP085
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Centro
- Zona: Cental
- Condomínio: Edificio Rio Branco
- Valor: R$ 385.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Área Comum:
  - Sala de Jogos
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 385.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição: Este apartamento à venda no Edifício Rio Branco, em São José do Rio Preto, é ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem distribuído e em andar alto, com mais privacidade e boa ventilação. São 3 dormitórios com armários embutidos, proporcionando organização e excelente aproveitamento dos espaços, perfeitos para famílias ou para quem deseja ter um quarto extra para escritório ou hóspede. A sala é ampla, com espaço para dois ambientes, permitindo montar uma confortável área de estar e jantar. A sacada complementa o ambiente, trazendo iluminação natural, circulação de ar e um espaço agradável para relaxar, ler ou tomar um café. A cozinha é planejada, com armários que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia, deixando tudo sempre organizado. A área de serviço é bem definida, conta com despensa – ideal para armazenamento – e ainda possui um wc de apoio, um diferencial importante para a rotina da casa. O banheiro social atende bem os moradores e visitantes, com bom tamanho e praticidade. O piso em taco em parte dos ambientes confere um charme clássico e sensação de aconchego, enquanto a cerâmica nas áreas molhadas garante durabilidade e fácil limpeza. O edifício conta com elevador, trazendo conforto no acesso ao andar alto, e o apartamento dispõe de 1 vaga de garagem, oferecendo comodidade no dia a dia. Trata-se de uma excelente opção para quem deseja morar em um apartamento amplo, em prédio tradicional de Rio Preto, com boa localização e ótimo potencial de valorização ou renda com locação.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603061058467244.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603061058495459.jpeg)
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- ![Imagem 10](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603061058467192.jpeg)


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### Apartamento - VEAP084

- Referência: VEAP084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 2.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Este apartamento à venda no Edifício Tarraf, em pleno Centro de São José do Rio Preto, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício. Localizado no 3º andar, com elevador, oferece praticidade no dia a dia e fácil acesso a todas as conveniências do Centro. São 3 dormitórios, todos com armários embutidos, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço, ideais para quem precisa de quartos confortáveis ou deseja transformar um dos ambientes em escritório ou sala de estudos. A sala é grande, com espaço para 2 ambientes, perfeita para integrar estar e TV, e conta com sacada, trazendo boa iluminação e ventilação natural. A cozinha planejada é funcional , o que facilita o dia a dia e torna o ambiente mais integrado para receber familiares e amigos. A área de serviço é bem definida e ainda conta com despensa e wc, um diferencial importante para armazenamento e apoio na rotina doméstica. O apartamento possui 2 banheiros, atendendo bem moradores e visitas. O piso em taco em parte dos ambientes traz um charme clássico e sensação de aconchego, enquanto a cerâmica nas áreas molhadas oferece praticidade e fácil limpeza. Embora o edifício não tenha garagem, a localização central compensa, sendo ideal para quem trabalha no Centro, utiliza transporte público, aplicativos ou estacionamentos próximos. Um imóvel indicado para famílias, profissionais que desejam morar perto do trabalho ou investidores que buscam apartamento no Centro, com boa metragem e grande potencial de valorização ou locação.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP083

- Referência: VEAP083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Ercília
- Zona: Leste
- Região: Av. Muchid Homsi
- Condomínio: Res Antonio Vivaldi
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,37 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.248,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 76,46/
- Descrição: Este apartamento à venda no Residencial Antonio Vivaldi, na Vila Ercília, em São José do Rio Preto, reúne conforto, praticidade e uma excelente relação custo-benefício. Localizado no 3º andar (acesso por escada), oferece boa ventilação e iluminação natural, além de uma vista agradável a partir da sacada. São 2 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, proporcionando organização, aproveitamento de espaço e mais privacidade ao casal. A sala é ampla, com espaço para 2 ambientes – estar e jantar – integrada à sacada, criando um ambiente aconchegante para receber amigos e familiares ou simplesmente relaxar no dia a dia. A cozinha conta com armários planejados, o que facilita a rotina e permite melhor organização dos utensílios. Integrada à área de serviço, mantém o ambiente funcional e prático. O apartamento possui banheiro social e banheiro na suíte, ambos com bom padrão de acabamento. O piso em porcelanato em todos os ambientes valoriza o imóvel, trazendo um visual moderno, elegante e de fácil manutenção. Outro grande diferencial é a flexibilidade na compra: o proprietário vende o imóvel mobiliado por R$ 265.000,00, ideal para quem deseja mudar com mais rapidez e praticidade, ou sem móveis por R$ 255.000,00, opção interessante para quem já possui mobília ou quer personalizar tudo ao seu gosto. A vaga de garagem tipo pilotis oferece proteção ao veículo e mais conforto no dia a dia. Um imóvel perfeito para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um apartamento pronto para morar em região com alta demanda de locação e moradia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603050934116818.jpeg)
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### Apartamento - VEAP082

- Referência: VEAP082
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardins Rio Preto
- Zona: Norte
- Região: Res. Palestra
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 3.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 285,00 | IPTU: R$ 60,36/
- Descrição: Este apartamento à venda no Condomínio Parque das Flores – Jardins, na região do Residencial Palestra, é perfeito para quem busca um imóvel funcional, aconchegante e com excelente custo-benefício. São 2 dormitórios com piso laminado, que trazem sensação de conforto e deixam os ambientes mais acolhedores, ideais para o descanso da família. A sala, em piso cerâmico, é um espaço prático para montar uma área de estar agradável, com boa circulação e iluminação. A cozinha é um dos pontos fortes do imóvel, equipada com armário embaixo da pia e cooktop, oferecendo praticidade no preparo das refeições e melhor aproveitamento do espaço. Integrada à cozinha, a área de serviço facilita o dia a dia, mantendo tudo organizado. O banheiro social atende bem os moradores e visitantes, e as 2 vagas de garagem proporcionam comodidade para quem possui mais de um veículo ou recebe visitas com frequência. A combinação de piso cerâmico na sala e cozinha, e laminado nos dormitórios, une praticidade de limpeza nas áreas molhadas com conforto nos quartos. Um apartamento ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam um imóvel em condomínio organizado, em região planejada e com boa procura em São José do Rio Preto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202603041035238898.jpeg)
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### Apartamento - VEAP081

- Referência: VEAP081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Vieira
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 2.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 280,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Este apartamento à venda no Jardim Vieira, em São José do Rio Preto, é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem dividido e em boa localização. São 3 dormitórios, todos com armários embutidos, garantindo excelente aproveitamento de espaço, organização e praticidade para o dia a dia. A suíte oferece mais conforto e privacidade ao casal. A sala para 2 ambientes permite criar espaços distintos de estar e jantar, tornando o ambiente agradável tanto para o convívio da família quanto para receber visitas. A cozinha tem tamanho ideal para o uso cotidiano, com acesso à área de serviço, que fica reservada e bem ventilada. Localizado no 1º andar, com acesso por escada, o apartamento é uma boa opção para quem prefere não depender de elevador e busca praticidade na rotina. As 2 vagas de garagem garantem comodidade para moradores que possuem mais de um veículo ou recebem visitas com frequência. Trata-se de um imóvel ideal para famílias, casais que desejam mais espaço ou até mesmo para investidores que buscam um apartamento em bairro tranquilo e com boa procura na região.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202602251106188670.jpeg)
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### Apartamento - VEAP080

- Referência: VEAP080
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Walkíria
- Zona: Sul
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Wine Bar
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria Remota
- Valor por m²: R$ 12.098,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 93,00/
- Descrição: Este elegante apartamento à venda no Condomínio Terrace Residence foi pensado para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno para o dia a dia. São 3 dormitórios, todos com armários planejados, oferecendo excelente aproveitamento de espaço e organização, sendo 1 deles uma suíte, que garante mais privacidade e comodidade ao casal. A área social é um dos grandes destaques: sala ampla para 2 ambientes, perfeita para integrar estar e jantar, ligada diretamente à varanda gourmet. Esse espaço é ideal para receber amigos e familiares, fazer churrascos e aproveitar momentos de lazer sem sair de casa. Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, contam com box de vidro, que trazem um toque de modernidade e facilidade de manutenção, além do lavabo que atende à área social. A cozinha planejada é funcional, com armários que otimizam o ambiente, trazendo praticidade para o dia a dia, e se conecta à área de serviço, que fica discretamente reservada. Todo o apartamento conta com piso em porcelanato, que valoriza o imóvel, facilita a limpeza e confere um visual elegante e contemporâneo. Com 2 vagas de garagem, o apartamento atende perfeitamente famílias, casais que precisam de mais espaço ou mesmo quem busca investir em um imóvel em condomínio completo e bem localizado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202602231105464286.jpeg)
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### Apartamento - VEAP079

- Referência: VEAP079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Santa Catarina
- Zona: Sul
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,05 m²
- Área Comum:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 5.911,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 105,00/
- Descrição: Este apartamento à venda no Anthuriuns Residence foi projetado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia. A sala para 2 ambientes é espaçosa e permite integrar estar e jantar de forma harmoniosa, criando um ambiente aconchegante para a família. A sacada é um dos grandes destaques do imóvel: equipada com churrasqueira e cortina glass, proporciona um espaço perfeito para confraternizações, mantendo o ambiente protegido de vento e chuva sem perder a luminosidade. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armário planejado, garantindo organização e aproveitamento inteligente do espaço. O banheiro social atende perfeitamente aos demais quartos e às visitas. A cozinha planejada foi pensada para quem valoriza funcionalidade, com armários que otimizam o armazenamento e facilitam o dia a dia. Ao lado, a área de serviço é bem distribuída, mantendo a rotina da casa mais prática. O piso em porcelanato em todo o imóvel traz um toque moderno e sofisticado, além de ser fácil de limpar e manter. As 2 vagas de garagem oferecem mais comodidade e segurança para a família.
**Imagens:**

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### Casa - LOCCA078

- Referência: LOCCA078
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Estância São João
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: IPTU: R$ 82,96/men
- Descrição: Esta casa térrea para alugar na Estância São João oferece um excelente espaço interno e externo para quem valoriza conforto e funcionalidade. São 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. A sala de estar é aconchegante e se integra perfeitamente à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente ideal para convivência em família. O imóvel conta ainda com banheiro social, área de serviço coberta, despensa e um amplo quintal, perfeito para quem tem crianças ou pets. A garagem acomoda 2 carros cobertos e ainda há espaço descoberto para mais veículos. Com piso em cerâmica e estrutura em laje, a casa oferece durabilidade e fácil manutenção. Localizada na Estância São João, em São José do Rio Preto, a casa está em uma região residencial tranquila, ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso a comércios locais, escolas, supermercados e vias principais da cidade, proporcionando praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Imóvel disponível para locação residencial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer esta casa completa e bem localizada!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP077

- Referência: VEAP077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Loteamento Abílio Jorge Cury
- Zona: Sul
- Condomínio: Cond. Rio Vertentes
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.500,00
- Descrição: Este aconchegante apartamento de 40 m² está localizado no 1º andar do Condomínio Rio Vertentes, em São José do Rio Preto. Com um layout funcional, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, sala para dois ambientes que proporciona conforto e versatilidade, banheiro com gabinete e box de vidro, cozinha prática e lavanderia integrada, otimizando o espaço do dia a dia. A vaga de garagem coberta garante proteção ao seu veículo, e o imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou investidores que buscam praticidade e boa localização. Localizado em São José do Rio Preto, o Condomínio Rio Vertentes proporciona fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais da cidade. A região é tranquila e ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e praticidade. Imóvel à venda com possibilidade de aceitar automóvel como parte do pagamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202602030922493171.jpeg)
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### Terreno - VETE076

- Referência: VETE076
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Parque das Amoras
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 633,00
- Descrição: Este terreno à venda no bairro Parque das Amoras, em Engenheiro Schmitt, é uma excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região tranquila e em crescimento. Com 268,26 m² de área total, o lote está localizado em esquina, o que proporciona maior visibilidade e versatilidade de projeto, seja para fins residenciais ou comerciais. A topografia plana facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. Suas medidas proporcionam um bom aproveitamento de área: frente com 3,73 metros mais 14,59 metros em curva, fundos com 13,18 metros e laterais com 21,42 metros cada. Ideal para quem deseja construir uma casa térrea, sobrado ou até mesmo um pequeno comércio de bairro. A região está em constante valorização, com novas construções e infraestrutura em desenvolvimento. O Parque das Amoras é um bairro residencial de Engenheiro Schmitt, distrito de São José do Rio Preto – SP. A região oferece tranquilidade, ruas largas e boa vizinhança, sendo ideal para quem busca qualidade de vida e sossego. Com fácil acesso ao centro de Schmitt e às principais vias da cidade, o bairro está em crescimento e atrai novos moradores e investidores.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202602021509106232.jpeg)
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### Apartamento - VEAP072

- Referência: VEAP072
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Loteamento Clube V
- Zona: Norte
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,00 m²
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Segurança:
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 5.128,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00 | IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Este apartamento à venda no Condomínio Rio Prado é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e um excelente custo-benefício em São José do Rio Preto. Com 39m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social, sala integrada à cozinha planejada e uma vaga de garagem coberta. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e contam com móveis planejados modernos e de qualidade, oferecendo funcionalidade e estilo. O apartamento está em excelente estado de conservação — é entrar e morar! Ideal para casais, pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam um imóvel pronto para locação. Localizado no bairro Jardim Marajo I, em São José do Rio Preto/SP, o imóvel está em uma região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, serviços e vias principais da cidade. A Rua Luzia Minelli Capello é bem servida por transporte e oferece um ambiente residencial ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento completo e pronto para morar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202601131401119414.jpeg)
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### Casa - VECA069

- Referência: VECA069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Nazareth
- Região: UNESP
- Valor: R$ 480.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.790,00
- Descrição: Esta excelente casa térrea à venda no Jardim Nazareth oferece uma planta espaçosa e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço ao ar livre. Com 172 m² de área construída em um terreno generoso de 450 m² (15 x 30 m), o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de sala de estar e sala de jantar bem definidas, proporcionando ambientes agradáveis para o convívio familiar. A cozinha é ampla e bem ventilada, e o banheiro social atende com praticidade os demais ambientes. A área externa é um dos grandes destaques: o quintal é amplo, ideal para quem deseja espaço para lazer, jardinagem ou até mesmo futuras ampliações. A varanda nos fundos abriga a área de serviço coberta, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem coberta comporta 2 veículos, com espaço adicional descoberto para mais carros. O imóvel possui piso em cerâmica, estrutura em laje e portão basculante, agregando segurança e durabilidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP066

- Referência: VEAP066
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Conceição
- Condomínio: Cond Spazio Rio Fraser
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,81 m²
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 3.124,00
- Taxas: Condomínio: R$ 415,00 | IPTU: R$ 44,00/
- Descrição: Apartamento Térreo à Venda no Spazio Rio Fraser – Totalmente Reformado e Pronto para Morar! Se você procura conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar, este apartamento térreo no Condomínio Spazio Rio Fraser é a escolha ideal! Totalmente reformado, com acabamentos modernos e ambientes bem distribuídos, ele oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade. ✨ Destaques do imóvel: 1 suíte espaçosa e aconchegante Sala ampla e bem iluminada, ideal para dois ambientes Cozinha planejada com armários e bancada funcional Área de serviço integrada Banheiro social com ótimo acabamento 1 vaga de garagem Localizado no térreo – mais acessibilidade e praticidade no dia a dia O apartamento passou por reforma completa, trazendo mais modernidade, conforto térmico e visual clean aos ambientes. 🏢 Sobre o condomínio: O Spazio Rio Fraser oferece ambiente familiar, portaria, áreas comuns bem cuidadas e localização estratégica com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 📍 Localização prática e segura, perfeita para quem deseja comodidade no dia a dia.
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### Terreno - VETE065

- Referência: VETE065
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Parque das Aroeiras
- Zona: Norte
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 700,00
- Descrição: Terreno à Venda no Parque das Aroeiras – Ótima Localização e Pronto para Construir! Se você procura o lugar ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir em um bairro em crescimento, este terreno no Parque das Aroeiras é uma excelente oportunidade! 📐 Características do imóvel: Área total de 200m² (10 x 20 metros) Terreno plano, facilitando a construção Já possui construções nos três lados, oferecendo mais privacidade e economia na obra Localização tranquila e com fácil acesso às principais vias da cidade ✅ Ideal para quem busca um bom terreno para residência ou investimento em uma região valorizada! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita!
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### Casa - VECA064

- Referência: VECA064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: SETSUL
- Zona: Sul
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,83 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.964,00
- Descrição: Casa à Venda no SetSul II – Modernidade, Conforto e Segurança! Se você procura uma casa nova, com excelente distribuição de ambientes, infraestrutura moderna e segurança para sua família, esta opção no SetSul II é perfeita para você! ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet; Sala com pé direito alto de 4 metros, proporcionando mais amplitude e elegância; Cozinha integrada com churrasqueira, ideal para quem adora receber; Lavabo + banheiro social, todos com nicho e acabamento de qualidade; Lavanderia coberta e bem arejada; Garagem coberta para 2 carros; Terreno de 202m² | Área construída: 116,83m²; 🔧 Infraestrutura e diferenciais: Infra pronta para ar-condicionado nos dormitórios e sala; Piso cerâmico retificado, moderno e de fácil manutenção; Laje em toda a casa; Cerca elétrica, interfone e portão eletrônico para sua segurança e comodidade; 📍 Localizada no bairro SetSul II, uma região em crescimento com fácil acesso às principais vias, comércios e escolas. 💡 Ideal para quem busca morar com estilo, segurança e conforto, sem abrir mão de um excelente custo-benefício! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VECA062

- Referência: VECA062
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Loteamento Recanto do Lago
- Zona: Leste
- Região: Represa
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 243,55 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 5.337,00
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Recanto do Lago – Conforto, Sofisticação e Lazer Completo! Esta belíssima casa térrea foi pensada para quem valoriza o equilíbrio entre elegância, funcionalidade e bem-estar. Com 243,55m² de construção em um amplo terreno de 400m², ela proporciona conforto e espaço em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto. ✨ Diferenciais do Imóvel: 3 suítes, sendo 1 com closet, todas climatizadas e com armários planejados. Home e sala de jantar integrada à cozinha. Cozinha completa, rica em armários e com excelente aproveitamento de espaço. Lavabo moderno e escritório com móveis planejados, ideal para home office. Área gourmet com churrasqueira, balcão refrigerado, painel de TV e acesso direto ao deck. Piscina com deck, perfeita para relaxar ou receber amigos e família. Sistema de boiler e climatização completa em todos os ambientes. Garagem coberta para 2 carros. 📍 Sobre o Condomínio Recanto do Lago: Ambiente tranquilo, com excelente estrutura de segurança e lazer. Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade com fácil acesso à região sul da cidade. 🔁 Aceita permuta por casa de menor valor em condomínio ou casa em bairro. Não perca essa oportunidade única! Agende agora sua visita com a Imobiliária Santa Rosa e encante-se com o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP062

- Referência: VEAP062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Paulistano
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 866,00
- Descrição: Apartamento à Venda no T:me Garetti – Andar Alto, Frente, 3 Suítes e Sofisticação! Descubra o privilégio de viver em um dos empreendimentos mais modernos de São José do Rio Preto: o T:me Garetti. Este apartamento de frente, em andar alto, une conforto, praticidade e uma vista incrível – ideal para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação. ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e bem distribuídas Sala 2 ambientes com excelente iluminação natural Cozinha integrada à área de serviço Varanda com pia + sacada técnica Andar alto com vista privilegiada 2 vagas de garagem Acabamentos de alto padrão: porcelanato na cozinha, varanda e banheiros 📍 Empreendimento completo: Piscina, salão de festas e espaço gourmet Academia, sauna e pista de caminhada Lavanderia, sala de encomendas, car wash e mini mercado (G-Market) Segurança com portaria e monitoramento 24h Vagas para carros elétricos, bikes e patins compartilhados 💼 Diferencial: Aceita imóvel de maior valor em São Paulo como parte de pagamento. Excelente oportunidade para quem quer investir ou mudar de cidade com conforto e praticidade. 📲 Agende agora sua visita com a Imobiliária Santa Rosa e surpreenda-se com tudo que o T:me tem a oferecer!
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### Apartamento - VEAP061

- Referência: VEAP061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Paulistano
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 9.693,00
- Taxas: Condomínio: R$ 866,00
- Descrição: Apartamento à Venda no T:me Garetti – Sofisticação, Praticidade e Lazer Completo! Você acaba de encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e um estilo de vida moderno! Este apartamento novo no T:me Garetti, da Construtora Garetti, é ideal para quem busca viver com qualidade em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto. ✨ Destaques do Imóvel: 98 m² de área privativa 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família Sala ampla para 2 ambientes com lavabo Cozinha integrada à área de serviço Varanda gourmet com pia e sacada técnica 3 vagas de garagem: 2 no subsolo (gaveta) e 1 no térreo Porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros e varanda) Sala e dormitórios no contrapiso prontos para personalização 🏢 Sobre o T:me Garetti: O condomínio oferece uma infraestrutura completa e moderna para todas as idades, com: Piscina adulto e infantil Espaço gourmet, salão de festas e auditório Academia completa e sauna Pista de caminhada, playground e car wash G-Market (mercado interno), lavanderia e sala de encomendas com lockers Elevador panorâmico Aluguel de bikes e patins para os moradores Infraestrutura para carros elétricos Segurança 24 horas com monitoramento completo 🌟 Um projeto que une lazer, comodidade e inovação, pensado para otimizar seu tempo e elevar sua qualidade de vida! 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas, escolas, supermercados, shopping centers e hospitais. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. O lar dos seus sonhos te espera aqui!
**Imagens:**

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### Chácara - VERU060

- Referência: VERU060
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapiaçu
- Bairro: Estancia São Carlos
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 217,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Descrição: Chácara à Venda na Estância São Carlos – Lazer, Conforto e Amplitude para Toda a Família! Se você está em busca de um refúgio com espaço, natureza e estrutura completa para receber bem sua família e amigos, esta chácara na Estância São Carlos é a escolha perfeita! Localizada em uma região tranquila e de fácil acesso, a propriedade oferece o equilíbrio ideal entre lazer, privacidade e funcionalidade. Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um espaço para descanso e confraternizações. 🏡 Destaques do Imóvel: Casa em alvenaria com telhado em telha romana, rodeada por varanda em “U” com churrasqueira e banheiro externo, ideal para momentos de lazer e confraternização. 3 dormitórios com ventiladores de teto, sala espaçosa, banheiro com box em acrílico, cozinha com armários em MDF e pia em granito São Gabriel. Acabamento simples, mas muito bem conservado, com piso de ardósia em toda a área externa. Portas externas em chapa de ferro, vitrôs e janelas com grade dupla, garantindo segurança. 🎉 Área de Lazer e Estrutura: Piscina com aproximadamente 8 x 3 metros, perfeita para curtir com a família nos dias quentes. Salão de festas com cerca de 50m² (10x5m), porta em vidro e grades – excelente para eventos e confraternizações. Mini campo de futebol gramado com 4 refletores, ideal para lazer e práticas esportivas. Cômodo de apoio para ferramentas e equipamentos. Poço artesiano com caixa d’água metálica de aproximadamente 5.000 litros. 🌳 Terreno amplo com ótima distribuição: Espaço perfeito para quem valoriza natureza, privacidade e quer investir em qualidade de vida. A área é ideal também para ampliar construções ou iniciar novos projetos de lazer e bem-estar. 📍 Localização: Estância São Carlos – Bairro conhecido por oferecer tranquilidade, muito verde e fácil acesso ao centro de São José do Rio Preto e às principais rodovias da região. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
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### Chácara - VERU059

- Referência: VERU059
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapiaçu
- Bairro: Monte Carlo
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 209,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Academia
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Hidromassagem
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Portaria Remota
- Descrição: Chácara à Venda no Condomínio Monte Carlo | Conforto, Natureza e Qualidade de Vida em Guapiaçu/SP Descubra seu novo refúgio! Mais do que uma casa, esta chácara é um convite para uma vida mais tranquila, cercada de verde, ar puro e momentos especiais com quem você ama. Localizada no Condomínio Monte Carlo, em Guapiaçu, essa propriedade une o melhor da natureza com o conforto de um lar planejado para o bem-estar. É o lugar ideal para quem deseja viver longe do barulho da cidade, mas com toda a comodidade à disposição. 🌳 Detalhes do Imóvel: Terreno amplo e arborizado 209m² de área construída 3 dormitórios, sendo: 1 suíte master com closet e hidromassagem 2 dormitórios com armários embutidos 2 salas espaçosas para ambientes integrados e acolhedores Cozinha ampla, ideal para quem valoriza funcionalidade e espaço Varanda aconchegante Garagem para até 4 carros Piscina, perfeita para os dias de sol Amplo canil com 84m², com dois quartos de despejo – espaço ideal para quem tem pets ou precisa de armazenamento adicional 🛡️ Infraestrutura do Condomínio Monte Carlo: Portaria 24h com controle de acesso Ruas asfaltadas e excelente padrão urbanístico Salão de festas Academia com aparelhos novos Quadra de futebol, campo de bocha e playground Mini-mercado container 24h – praticidade no seu dia a dia Capela para momentos de fé e contemplação Localização de fácil acesso, a poucos minutos de São José do Rio Preto ✨ Diferenciais que tornam essa chácara única: ✔️ Integração total com a natureza ✔️ Ambientes amplos e bem distribuídos ✔️ Espaço para pets e lazer ao ar livre ✔️ Condomínio com infraestrutura completa e segurança ✔️ Ideal para quem busca paz, conforto e qualidade de vida 📲 Agende uma visita com a equipe da Imobiliária Santa Rosa e descubra o lugar onde seus dias serão mais leves, tranquilos e felizes!
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### Chácara - VERU058

- Referência: VERU058
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Guapiaçu
- Bairro: Monte Carlo
- Condomínio: Condominio Monte Carlo
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Academia
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 3.526,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 2.500,00/anu
- Descrição: Chácara à Venda no Condomínio Monte Carlo – Conforto, Lazer e Tranquilidade em 1.400m²! Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um espaço completo para viver com conforto e lazer, esta chácara no Condomínio Monte Carlo é a escolha perfeita! Localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, essa chácara oferece ambientes amplos, estrutura completa e o privilégio de morar em meio à tranquilidade, com segurança 24 horas. ✨ Características do Imóvel: 📐 Terreno de 1.400 m² 🏠 380 m² de construção 3 dormitórios, sendo 2 suítes tipo apartamento e 1 com closet Banheiro social Sala de visitas Sala de TV Escritório Copa e cozinha independentes Despensa Lavanderia Varanda ampla em L – ideal para descanso e convivência 🍽️ Área de lazer privativa: Quiosque com churrasqueira, banheiro externo e despejo Piscina Canil Garagens cobertas e descobertas Toda casa construída em laje, com acabamento sólido e de qualidade 🛡️ Sobre o Condomínio Monte Carlo: Portaria 24h com controle de acesso e ronda motorizada Academia Campo de futebol Quadra de tênis Salão de festas Mini mercado interno Tranquilidade e segurança para toda a família 📍 Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de São José do Rio Preto, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. ✨ Viva com qualidade, espaço e exclusividade em um dos melhores condomínios da cidade! 📲 Agende sua visita com a Imobiliária Santa Rosa e encante-se com essa chácara única!
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### Comercial - VECM057

- Referência: VECM057
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Nossa Senhora da Paz
- Zona: Oeste
- Região: Alto Rio Preto
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Descrição: Sobrado Comercial à Venda – Vila Nossa Senhora da Paz – São José do Rio Preto/SP Excelente oportunidade para montar seu escritório, clínica ou consultório em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Este sobrado comercial oferece estrutura completa e funcional, ideal para atender diferentes tipos de atividades profissionais. Totalmente construído, sem quintal, com ótimo aproveitamento interno e vagas de estacionamento para clientes. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 7 salas amplas e bem distribuídas ✅ Recepção espaçosa e acolhedora ✅ Cozinha funcional ✅ 4 banheiros no total (2 na recepção e 2 no piso superior) ✅ Estacionamento frontal com 3 vagas para clientes ✅ Garagem coberta e fechada para 1 veículo ✅ Imóvel totalmente edificado, facilitando manutenção e organização dos ambientes 📍 Localização estratégica na Vila Nossa Senhora da Paz, próxima a importantes vias de acesso, com boa visibilidade e fluxo constante de pessoas. Se você busca um imóvel comercial pronto para atender suas necessidades e proporcionar uma excelente experiência para seus clientes, esta é a escolha ideal! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
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### Comercial - VECM056

- Referência: VECM056
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Redentora
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,60 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Interfone
- Descrição: 🏢 Casa Comercial à Venda na Vila Redentora – Localização Estratégica para Seu Negócio! Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel pronto para uso comercial em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto! 📐 Detalhes do imóvel: Terreno com 205,70 m² Área construída de 150,60 m² 06 salas amplas e versáteis, ideais para consultórios, escritórios, clínicas, agências ou coworking 03 banheiros, atendendo bem a colaboradores e clientes Cozinha funcional, perfeita para apoio administrativo ou área de convivência 01 vaga de garagem, com possibilidade de adaptação para recepção ou entrada acessível 📍 Localização estratégica na Vila Redentora, próximo ao centro da cidade, bancos, cartórios, comércios e vias de fácil acesso, aumentando a visibilidade e acessibilidade do seu negócio. ✨ Imóvel ideal para profissionais da saúde, estética, advocacia, contabilidade ou empresas que valorizam um ponto nobre, funcional e pronto para uso. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. Transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso!
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### Condomínio Fechado - VECA056

- Referência: VECA056
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Alta Vista
- Zona: Leste
- Condomínio: Cond. Res. Alta Vista
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 149,01 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Energia Solar
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Taxas: Condomínio: R$ 569,60 | IPTU: R$ 142,49/men
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Condomínio Residencial Alta Vista – Conforto, Estilo e Sustentabilidade em um Só Lugar! Se você busca um lar moderno, elegante e com soluções inteligentes, esta casa no Condomínio Alta Vista é a escolha ideal! Projetada para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia, ela une ambientes bem distribuídos, excelente acabamento e tecnologia sustentável. ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes espaçosas com armários planejados – mais conforto e privacidade para toda a família; Sala ampla para 2 ambientes – perfeita para integrar estar e jantar com harmonia; Cozinha planejada, prática e funcional, com armários modernos e ótima iluminação; Área de serviço com armário, garantindo mais organização no dia a dia; Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro externo – ideal para receber amigos e aproveitar os melhores momentos; Energia solar fotovoltaica, proporcionando economia e sustentabilidade; Garagem para 2 carros com fácil acesso e praticidade. 📍 Localizada em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto, o Alta Vista oferece segurança 24h, áreas verdes e infraestrutura completa para você viver com mais tranquilidade e qualidade de vida. 📲 Entre em contato com a equipe da Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. Seu novo lar espera por você!
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### Terreno - VETE053

- Referência: VETE053
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bady Bassitt
- Bairro: Jacutinga
- Valor: R$ 79.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 312,00
- Descrição: 📍 Terreno à Venda em Localização Privilegiada ao Lado do Condomínio Bella Vitta Monte Líbano – Bady Bassitt Se você procura um terreno bem localizado, com fácil acesso à rodovia e em uma região em constante valorização, esta é uma excelente oportunidade! 📐 Detalhes do terreno: Área total de 235,62 m² Terreno de esquina, plano e pronto para construir Localização estratégica, ao lado do Condomínio Bella Vitta Monte Líbano Região tranquila e com infraestrutura em expansão 🌳 Ideal para quem deseja construir sua casa ou investir em um bairro que cresce a cada dia, com proximidade ao Shopping Iguatemi, rodovia e a poucos minutos de São José do Rio Preto. 💡 Um terreno com excelente potencial e custo-benefício! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita!

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### Condomínio Fechado - VECA052

- Referência: VECA052
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Ideal Life Ecolazer Residence
- Zona: Leste
- Região: Schimidt
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 5.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda no Condomínio Ideal Life – Conforto, Estilo e Lazer Completo! Se você busca um imóvel que reúna sofisticação, funcionalidade e excelente estrutura de lazer, este sobrado no Ideal Life Ecolazer Residence é a escolha certa! ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e sacada no piso superior Sala de estar com pé-direito alto e lustre imponente Sala de TV com painel Lavabo Cozinha planejada com cooktop e forno Espaço gourmet com balcão, churrasqueira e varanda integrada Piscina aquecida com cascata, ideal para momentos de lazer com a família Área de serviço funcional Garagem para 2 carros 🌿 Sobre o condomínio: O Ideal Life Ecolazer Residence oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com áreas verdes, academia, piscinas, playground, salão de festas e portaria 24h. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas de São José do Rio Preto e próximo a comércios, escolas e serviços. ✅ Agende uma visita com a Imobiliária Santa Rosa e encante-se com essa casa completa para viver bem com sua família!
**Imagens:**

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### Casa - VECA050

- Referência: VECA050
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Elmaz
- Zona: Norte
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.400,00
- Descrição: 🏡 Imóvel à Venda com 3 Moradias na Vila Elmaz – Ideal para Investimento ou Famílias Grandes! Se você busca um imóvel versátil, com excelente aproveitamento de espaço e potencial para renda com locação, esta propriedade na Vila Elmaz é uma oportunidade imperdível! São 3 moradias independentes em um terreno amplo de 360m², todas com piso cerâmico e laje. ✨ Distribuição do imóvel: 🔹 Casa da frente: 3 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Varanda Garagem 🔹 Edícula do meio: Sala Cozinha Banheiro social Dormitório 🔹 Edícula dos fundos: Sala Cozinha Banheiro social Dormitório Varanda 📍 Localização excelente na Vila Elmaz, bairro tradicional com fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas e transporte público. 💡 Ideal para famílias que desejam morar próximas ou investidores que buscam retorno com aluguel. 💡 Aceita permuta de menor valor, de preferencia automóvel. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita! Uma oportunidade com ótimo custo-benefício e múltiplas possibilidades!
**Imagens:**

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### Casa - VECA047

- Referência: VECA047
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Caparroz
- Zona: Leste
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 243,95 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 2.664,00
- Taxas: IPTU: R$ 162,84/men
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Jardim Sônia – Ampla, Completa e com Edícula! Se você busca espaço, conforto e versatilidade, essa casa no Jardim Sônia é a oportunidade perfeita para sua família! São dois imóveis no mesmo terreno, ideais para morar, receber familiares ou gerar renda com locação. ✨ Destaques da casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 dormitórios com ar-condicionado Sala de TV, sala de jantar e cozinha integradas Varanda em “L” com churrasqueira e área de serviço Quintal amplo, ideal para quem valoriza espaço externo Garagem coberta para 2 carros + vagas extras no fundo Portão eletrônico e cerca elétrica Estrutura em laje com piso cerâmico 🏠 Edícula no mesmo quintal: 1 dormitório Sala Banheiro social Forro em madeira e piso cerâmico 📍 Localização tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas e serviços. 💰 Negociação facilitada: 📌 Aceita automóvel como parte do pagamento 📌 Aceita terreno de até 360m² ✨ Uma casa espaçosa, segura e com potencial para diversas finalidades! 📲 Agende sua visita com a Imobiliária Santa Rosa e aproveite essa excelente oportunidade!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE041

- Referência: VETE041
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bady Bassitt
- Bairro: Jacutinga
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 335,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Bella Vittà – Construa Seu Futuro em um Lugar Especial! Se você sonha em viver com mais tranquilidade, lazer e segurança, essa é a chance de transformar seu projeto em realidade! Localizado em uma das regiões que mais crescem, o Bella Vittà Monte Líbano, em Bady Bassitt, oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade de vida. 📐 Detalhes do terreno: 253 m² de área total 11 x 23 metros Terreno plano, pronto para construir Localizado próximo à portaria, trazendo mais praticidade, segurança e valorização 🌿 Sobre o condomínio: Portaria 24h com controle de acesso Piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e academia Ruas largas, arborizadas e bem cuidadas Ambiente familiar, tranquilo e perfeito para criar memórias em família 📍 Localização estratégica: A poucos minutos do Shopping Iguatemi e de São José do Rio Preto, com fácil acesso às principais vias da região. ✨ Aqui, você pode construir o lar dos seus sonhos em um condomínio planejado para o seu bem-estar! 📲 Fale com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE040

- Referência: VETE040
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bady Bassitt
- Bairro: Jacutinga
- Condomínio: Cond. Bella Vitta - Monte Libano
- Valor: R$ 110.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 434,00
- Taxas: Condomínio: R$ 335,00
- Descrição: Terreno à Venda no Condomínio Bella Vittà – Lote Plano Próximo à Portaria! Se você está em busca do lugar ideal para construir seu novo lar em um condomínio seguro, bem localizado e com excelente infraestrutura de lazer, esse terreno no Condomínio Bella Vittà Monte Líbano, em Bady Bassitt, é a oportunidade certa! 📐 Características do terreno: Área total de 253 m² Dimensões: 11 x 23 metros Terreno plano, pronto para construir Localizado próximo à portaria, oferecendo mais praticidade e segurança no dia a dia 🌳 Sobre o condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso Área de lazer completa: piscina, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e academia Ruas largas e arborizadas Ambiente familiar, seguro e tranquilo Localização estratégica, com fácil acesso ao Shopping Iguatemi e a poucos minutos de São José do Rio Preto ✨ Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita!
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### Condomínio Fechado - VECA039

- Referência: VECA039
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Giardino
- Zona: Leste
- Região: Damhas
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Piscina
  - Playground
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria 24h
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 170,00/men
- Descrição: Casa Térrea à Venda no Condomínio Giardino I – Qualidade de Vida com Segurança e Praticidade! Se você está em busca de um lar funcional, aconchegante e com excelente localização em São José do Rio Preto, esta casa térrea no Condomínio Giardino I – Casas de Florença é a escolha ideal. Projetada para oferecer conforto e praticidade no dia a dia, ela combina ambientes bem distribuídos com a tranquilidade de viver em um condomínio fechado. 🏡 Diferenciais do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte Sala e cozinha integradas, com excelente aproveitamento de espaço Banheiro social Varanda coberta, perfeita para relaxar ou receber amigos Área de serviço funcional Quintal com espaço para jardim ou ampliação 2 vagas de garagem descobertas 90 m² de construção 🌿 Estrutura completa do Condomínio Giardino I: Portaria 24 horas Piscinas adulto e infantil Playground para as crianças Salão de festas e quiosques com churrasqueira Segurança reforçada em ambiente familiar e tranquilo 📍 Localização estratégica: Na região da Represa Municipal, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. ✨ Uma oportunidade perfeita para quem deseja viver com mais conforto, segurança e qualidade de vida. 📲 Agende uma visita com a Imobiliária Santa Rosa e venha se encantar com esta excelente casa no Giardino I!
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - VECA038

- Referência: VECA038
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Marcia
- Zona: Leste
- Região: Represa
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Segurança:
  - Interfone
- Taxas: Condomínio: R$ 727,87 | IPTU: R$ 571,48/
- Descrição: Sobrado à Venda no Condomínio Damha III – Sofisticação, Espaço e Lazer Privativo em Alto Padrão! Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e segurança neste belíssimo sobrado localizado em um dos condomínios mais renomados de São José do Rio Preto. Uma casa completa, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e momentos inesquecíveis com quem amam. 🏡 Diferenciais do imóvel: 4 suítes espaçosas com armários planejados, sendo 2 com hidromassagem Sala de estar ampla e iluminada Copa integrada à cozinha, perfeita para o dia a dia Cozinha planejada, funcional e elegante Lavabo + banheiro de serviço Escritório reservado para home office Área de serviço e despensa organizadas Piso em cerâmica e estrutura em laje 🌿 Área externa com lazer privativo: Varanda gourmet com churrasqueira Piscina privativa para relaxar nos dias de sol Banheiro externo de apoio Jardim com paisagismo agradável 📍 Sobre o Condomínio Damha III: Localização privilegiada, segurança armada 24h, sistema moderno de controle de acesso, além de completa infraestrutura de lazer com quadras, salão de festas, pista de caminhada e muito mais. ✨ Um imóvel completo, com excelente padrão de construção e pronto para receber você e sua família com todo o conforto que merecem! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - VECA035

- Referência: VECA035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Felicidade
- Zona: Norte
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,50 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 2.762,00
- Taxas: IPTU: R$ 43,58/men
- Descrição: Casa à Venda no Jardim Felicidade – Ampla, Funcional e Bem Localizada! Perfeita para quem busca um imóvel com excelente distribuição e ótimo custo-benefício, em um bairro tranquilo e de fácil acesso. 🏡 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar espaçosa Cozinha funcional Varanda com área de serviço Garagem com 1 vaga coberta e espaço para mais 1 vaga descoberta 📍 Localizada no Jardim Felicidade, em São José do Rio Preto, próxima a comércios, escolas, transporte público e com rápido acesso às principais vias da cidade. ✨ Uma excelente opção para morar com conforto e praticidade em um bairro residencial consolidado. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - VECA034

- Referência: VECA034
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Bady Bassitt
- Bairro: Lago Sul
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Segurança:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 2.500,00
- Descrição: Casa à Venda no Bairro Lago Sul – Bady Bassitt Conforto, praticidade e excelente custo-benefício em uma localização tranquila e com fácil acesso à cidade! 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídos Banheiro social com box Sala de estar aconchegante Cozinha funcional, localizada na varanda Área de serviço Varanda com churrasqueira e banheiro externo, ideal para momentos de lazer 📍 Localizada no bairro Lago Sul, em Bady Bassitt – uma região em crescimento, com ótima vizinhança e acessos rápidos à Rodovia Washington Luís e a São José do Rio Preto. ✨ Imóvel ideal para quem busca tranquilidade, espaço e praticidade no dia a dia. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - VECA104

- Referência: VECA104
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Maria Júlia
- Zona: Leste
- Região: Damhas
- Valor: R$ 1.149.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 7.365,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Casa à Venda no Condomínio Residencial Maria Júlia – Conforto, Lazer e Excelente Oportunidade de Negócio! Localizada em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto, esta casa une sofisticação, funcionalidade e um projeto completo para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. 📐 Detalhes do imóvel: Terreno com 270m² Área construída de 156m² 3 suítes, todas com banheiro e aquecimento solar 1 lavabo Sala de TV (home) Escritório Cozinha gourmet com móveis planejados Varanda gourmet com churrasqueira Piscina com excelente integração à área social Lavanderia fechada Fechadura eletrônica Garagem coberta para 2 carros 💡 Diferenciais: Acabamento de alto padrão Ambientes bem distribuídos e planejados Sistema de aquecimento solar Ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade 💰 Valores: Condomínio: R$ 378,00 IPTU: R$ 250,00 🔁 Aceita permuta por carro e/ou terreno de até R$ 300.000,00 📍 Localizada no Condomínio Maria Júlia, com segurança 24h, ruas arborizadas e excelente localização. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE031

- Referência: VETE031
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Chácara Recreativa Residencial Cortina D`Ampezzo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 186,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00
- Descrição: Terreno de Esquina à Venda no Condomínio Cortina D’Ampezzo – Amplo, Bem Localizado e com Potencial Incrível! Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, espaço e segurança em um dos condomínios mais valorizados de São José do Rio Preto. 📐 Área total de 5.087m² 📍 Terreno de esquina, com localização privilegiada próximo à portaria ✅ Todo cercado com alambrado, pronto para iniciar seu projeto ✅ Ideal para construção de casa térrea com grande área de lazer ou projetos personalizados com amplo quintal e integração com a natureza 💰 Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor O Condomínio Cortina D’Ampezzo oferece segurança 24h, tranquilidade, excelente infraestrutura e contato direto com a natureza, perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e sofisticação. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita para conhecer esse terreno exclusivo!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP030

- Referência: VEAP030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Maracanã
- Zona: Sul
- Região: av jk
- Condomínio: Cond. Green Home
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 115,60 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 11.245,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 140,00/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Condomínio Green Home – Andar Alto, Sofisticação e Lazer Completo! Localizado na prestigiada Avenida JK, este apartamento em andar alto oferece conforto, praticidade e uma vista incrível, em um dos condomínios mais completos da região. 🏡 Características do imóvel: 2 suítes com armários planejados Sala ampla com terraço integrado, perfeita para receber e relaxar Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço 2 vagas de garagem Piso em porcelanato em todos os ambientes 🏢 Estrutura do condomínio: Academia Espaço gourmet Brinquedoteca Playground Churrasqueira Piscina Portaria com segurança 📍 Localização privilegiada na Av. Juscelino Kubitschek (JK), com fácil acesso a supermercados, escolas, shopping centers e serviços essenciais. ✨ Um apartamento moderno, com excelente acabamento e lazer completo para toda a família! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Casa - VECA029

- Referência: VECA029
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Maria Lúcia
- Zona: Norte
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.750,00
- Descrição: Casa com Edícula à Venda no Jardim Maria Lúcia – Excelente Oportunidade para Morar ou Investir! Imóvel ideal para quem busca morar com conforto e ainda gerar renda com locação, ou para famílias que desejam manter independência entre os moradores. A casa principal e a edícula possuem entradas independentes, além de água e energia separadas. 🏡 Casa da frente (recém-reformada): 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Banheiro social Varanda com área de serviço e banheiro externo Quintal 3 vagas de garagem (1 coberta e 2 descobertas) Acabamento em porcelanato e laje 🏠 Edícula (também recém-reformada): 1 dormitório Sala Cozinha Banheiro social Varanda com área de serviço Quintal privativo ✨ Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto para morar ou alugar. 📈 Perfeita para investidores! Possibilidade de obter duas rendas com locações independentes. 📍 Localizado no Jardim Maria Lúcia, bairro tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP028

- Referência: VEAP028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Toninho
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 3.673,00
- Taxas: Condomínio: R$ 344,00 | IPTU: R$ 41,50/men
- Descrição: Apartamento à Venda no Condomínio Rio Salas – Praticidade e Ótimo Custo-Benefício! Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com excelente aproveitamento de espaço. 🏡 Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido Banheiro social Sala para 2 ambientes Cozinha com armário Área de serviço integrada 1 vaga de garagem coberta Piso cerâmico em todos os ambientes Localizado em andar com acesso por escada 📍 Condomínio tranquilo e bem cuidado, com ótima localização e fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita! Essa é a oportunidade ideal para quem busca seu primeiro imóvel ou deseja investir.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202505201223553358.jpg)
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### Casa - VECA026

- Referência: VECA026
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Sinibaldi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.110,00
- Descrição: Casa à Venda na Vila Sinibaldi – Excelente Terreno e Potencial para Reforma Localizada em um dos bairros mais tradicionais de São José do Rio Preto, esta casa oferece um ótimo terreno e estrutura sólida, ideal para quem deseja reformar e personalizar seu novo lar. 🏠 Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 com armário embutido Sala de estar Cozinha espaçosa Banheiro social Varanda com área de serviço Despensa e banheiro externo Garagem coberta para 2 carros Portão eletrônico Laje e piso cerâmico 📐 Dimensões: Terreno com 242m² Área construída de 127m² 🔧 Casa antiga, necessita de reforma, mas com ótimo aproveitamento de espaço e estrutura para modernização. 📍 Localizada na Vila Sinibaldi, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios, escolas e hospitais. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita! Uma ótima oportunidade para quem busca espaço e potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202505121558219904.jpg)
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### Apartamento - VEAP025

- Referência: VEAP025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Panorama
- Zona: Sul
- Região: HB
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 257,00 | IPTU: R$ 54,00/men
- Descrição: Este apartamento à venda no Jardim Panorama é uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança ou morar com praticidade. Localizado no 3º andar, o imóvel conta com 1 dormitório com armário embutido e sacada, sala para dois ambientes, cozinha funcional com área de serviço integrada e banheiro social. O piso cerâmico em todos os cômodos facilita a manutenção e traz praticidade ao dia a dia. A unidade já está alugada por R$ 1.100,00, o que garante retorno imediato para investidores. Ideal para estudantes, profissionais da saúde ou quem deseja morar perto de tudo, com fácil acesso ao centro e às principais instituições da cidade. Imóvel à venda, já alugado por R$ 1.100,00 – ideal para investidores. Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE024

- Referência: VETE024
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Santa Ana
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 412,00
- Descrição: Terreno de Esquina à Venda no Residencial Santa Ana – Excelente Localização e Amplo Espaço! Ótima oportunidade para quem busca um terreno diferenciado em um bairro tranquilo e valorizado! 📐 Área total de 315m² 📍 Terreno de esquina, com excelente visibilidade e aproveitamento ✅ Plano, pronto para construir ✅ Localização estratégica dentro do bairro ✅ Ideal para residência ampla, sobrado ou projeto comercial/residencial O Residencial Santa Ana é uma região em expansão, com infraestrutura completa e fácil acesso a escolas, comércios e vias principais. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita!
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### Terreno - VETE023

- Referência: VETE023
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Santa Ana
- Zona: Norte
- Região: -
- Valor: R$ 110.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 550,00
- Descrição: Terreno à Venda no Residencial Santa Ana – Pronto para Construir! Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região em expansão! 📐 200m² de área total (10 x 20 metros) ✅ Terreno plano, com excelente aproveitamento ✅ Murado em todos os lados, proporcionando mais segurança e privacidade ✅ Localização tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas e vias principais O bairro Residencial Santa Ana é uma ótima opção para moradia ou investimento, com infraestrutura completa e constante valorização. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE014

- Referência: VETE014
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Quinta do Lago - Lac Léman
- Zona: Leste
- Região: Damhas
- Condomínio: Quinta do Lago 2
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 876,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 30,00/
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Quinta do Lago II – Exclusividade e Qualidade de Vida! Se você busca tranquilidade, segurança e uma excelente infraestrutura de lazer, esse terreno de 326 m² no Condomínio Quinta do Lago II é a escolha perfeita! 📍 Localização privilegiada: situado na área mais plana do condomínio, proporcionando mais conforto, acessibilidade e praticidade para a construção do seu projeto. 🌿 Infraestrutura e lazer completo: ⚽ Quadras esportivas para diversas modalidades: ✔ 2 quadras de tênis ✔ 1 campo de futebol society ✔ 1 quadra poliesportiva ✔ 1 quadra de vôlei de areia e beach tênis 🔥 Quiosque com churrasqueira – perfeito para confraternizações após atividades esportivas. 🎉 Espaços para eventos e convivência: ✔ 2 salões de festas equipados, com ar-condicionado, freezer, geladeira, cadeiras e mesas. ✔ Área de convivência ao ar livre, com fonte e espaço para relaxamento. 🌳 Contato com a natureza: ✔ Bosque com pomar no centro do condomínio, com árvores nativas e frutíferas, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. 🐶 Espaço pet – um ambiente seguro e dedicado para seu pet se divertir. 🔒 Segurança total: ✔ Portaria e vigilância 24h ✔ Condomínio murado e cercado com cerca elétrica 🏡 Construa o lar dos seus sonhos em um condomínio planejado para oferecer qualidade de vida, lazer e segurança! 📲 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE008

- Referência: VETE008
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Quinta do Lago - Lac Léman
- Região: Damhas
- Condomínio: Quinta do Lago 2
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 326,00 m²
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 796,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 288,00/
- Descrição: Se você busca tranquilidade, segurança e uma excelente infraestrutura de lazer, este terreno de 326 m² no Condomínio Quinta do Lago II é a escolha perfeita! 📍 Localização privilegiada: situado na última rua do condomínio, em um ponto estratégico que garante mais privacidade e menos movimentação. 🏡 Ideal para construir seu lar dos sonhos, em um ambiente exclusivo e planejado para o bem-estar da sua família. 🌿 Infraestrutura e Lazer Completo ⚽ Quadras esportivas para diversas modalidades: 2 quadras de tênis 1 campo de futebol society 1 quadra poliesportiva 1 quadra de vôlei de areia e beach tênis 🔥 Quiosque com churrasqueira – perfeito para confraternizações após atividades esportivas. 🎉 Espaços para eventos e convivência: 2 salões de festa equipados, com ar-condicionado, freezer, geladeira, cadeiras e mesas. Área de convivência ao ar livre, com fonte e espaço para relaxamento. 🌳 Contato com a natureza: Bosque com pomar no centro do condomínio, com árvores nativas e frutíferas, proporcionando um ambiente perfeito para caminhadas e momentos ao ar livre. 🐶 Espaço pet – um ambiente seguro e dedicado para seu pet se divertir. 🔒 Segurança total: Portaria e vigilância 24h Condomínio murado e cercado com cerca elétrica Não perca essa oportunidade de viver em um condomínio que une qualidade de vida, lazer e segurança. Agende uma visita e conheça esse excelente terreno! 📲🏡
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### Casa - VECA007

- Referência: VECA007
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Nazareth
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 3.645,00
- Descrição: Apresentamos esta excelente casa no Jardim Nazaré, com 96m² de área construída em um terreno de 150m², oferecendo conforto e praticidade para sua família. O imóvel conta com: 🏡 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido, garantindo mais espaço e organização; 🛋️ Sala ampla 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares; 🔥 Cozinha com churrasqueira, perfeita para seus momentos de lazer; 🚿 Banheiro social; 🚗 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade; 🚶 Corredor lateral, trazendo mais ventilação e iluminação natural. Acabamento em piso cerâmico e laje, garantindo resistência e fácil manutenção. Agende uma visita e conheça essa ótima oportunidade no Jardim Nazaré! 📲🏡
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0054_STAROS

- Referência: AP0054_STAROS
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Planalto
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Ótima oportunidade para locação no Condomínio Torres Cidade Norte! Este apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido, e um layout prático, ideal para quem busca conforto e funcionalidade. Destaques do Imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido, oferecendo praticidade e organização. - Sala 2 ambientes com sacada, proporcionando um espaço aconchegante e bem iluminado. - Cozinha com armários planejados, garantindo um espaço funcional e organizado para o dia a dia. - Acabamento em porcelanato, agregando um toque de sofisticação e facilidade na manutenção. - 1 vaga de garagem, trazendo comodidade e segurança para seu veículo. Localizado em um condomínio bem administrado e com fácil acesso a serviços e comércios, este apartamento é perfeito para quem deseja morar em um ambiente tranquilo e bem localizado. Agende uma visita e conheça seu novo lar!
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - CA0073_STAROS

- Referência: CA0073_STAROS
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Village Damha Rio Preto III
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00 | IPTU: R$ 135,50/
- Descrição: 3 Suítes com área externa Cozinha com área gourmet e churrasqueira Piscina Ampla sala para 2 ambientes Escritório Lavabo Garagem coberta com 2 vagas Lavanderia com área externa ⭐ Diferenciais: Pisos e revestimentos 100% em Portobello Exclusivo, Louças e Metais Docol Linha Premium, Lavatórios e Nichos em mármore Crema Marfil, Paisagismo de Alto Padrão, Infraestrutura de Logica/Internet com cabo de rede passado por toda a casa, Pressurização em todo o sistema hidráulico, Aquecedor solar para água encanada, Infraestrutura para Ar Condicionado prevista para todos os cômodos. ⭐ Sobre o condomínio: O Village Damha III - Rio Preto conta com um belíssimo paisagismo e muitas áreas destinadas ao lazer. São mais de 58 mil m² dedicados exclusivamente ao bem-estar e voltados à integração dos moradores do empreendimento: quadra de tênis, piscinas, campos de futebol, academia, playground e quadras poliesportiva e de vôlei de areia. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, prepare-se para descobrir uma das cidades mais dinâmicas e promissoras do Brasil. Reconhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento socioeconômico, Rio Preto é um exemplo de inovação e bem-estar em São Paulo e no país. Desenvolvimento e Qualidade de Vida: São José do Rio Preto se destaca em rankings nacionais de desenvolvimento. Em uma recente avaliação pelo Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a cidade foi classificada entre as mais desenvolvidas do Brasil, refletindo seu compromisso com a educação, saúde e geração de emprego e renda. Em particular, a cidade ocupou a 14ª posição nacionalmente, mostrando excelência em aspectos como educação e saúde. Saneamento de Excelência: A cidade foi reconhecida pelo Instituto Trata Brasil como tendo o melhor sistema de saneamento básico entre as 100 maiores cidades do Brasil em 2023, um título que reflete o compromisso de São José do Rio Preto com a saúde pública e o meio ambiente. Infraestrutura Conectada: Com uma localização estratégica no estad...
**Imagens:**

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### Casa - VECA053

- Referência: VECA053
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Parque São Miguel
- Zona: Leste
- Região: São Deocleciano
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 275,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Hidromassagem
  - Piscina
- Valor por m²: R$ 600.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 127,00/
- Descrição: 🏡 Casa à Venda no Parque São Miguel – Completa, Moderna e Pronta para Morar! Se você busca conforto, espaço e lazer em um só lugar, esta casa no Parque São Miguel vai conquistar você e sua família! ✨ Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo 1 com hidromassagem para seus momentos de relaxamento Sala 2 ambientes integrada à sala de TV, perfeita para convívio e entretenimento Cozinha planejada com cooktop, funcional e com ótimo aproveitamento de espaço Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares Piscina aquecida com cascata para curtir o ano inteiro Banheiro social completo Garagem coberta para 2 veículos 🏡 Tudo isso com acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e ótima localização em um dos bairros que mais crescem em São José do Rio Preto! 📍 Parque São Miguel: bairro tranquilo, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e às principais vias da cidade. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

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### Condomínio Fechado - CA0080_STAROS

- Referência: CA0080_STAROS
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Maria Júlia
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Sala de Jogos
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
  - Portaria 24h
  - Ronda Motorizada
- Valor por m²: R$ 7.666,00
- Descrição: Apresentamos esta espetacular casa térrea à venda no renomado Condomínio Maria Julia, em São José do Rio Preto. Com 150m² de construção e um projeto contemporâneo, esta residência foi pensada para oferecer o máximo de conforto, praticidade e estilo de vida. Ao entrar, você é recebido por ambientes integrados de sala e cozinha, em um conceito moderno que favorece a convivência e a funcionalidade. A casa conta com 3 suítes amplas, todas com armários planejados, sendo a suíte máster equipada com um elegante closet. O destaque fica por conta da área externa: uma charmosa varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações, além de um quintal com piscina e pergolado, criando um ambiente acolhedor para relaxar ou receber amigos. Um banheiro externo complementa a praticidade da área de lazer. A residência ainda oferece garagem para até 4 veículos (2 cobertos), área de serviço bem posicionada e sistema de energia solar, garantindo economia e sustentabilidade. O acabamento em porcelanato reforça a sofisticação do imóvel. Localizada próxima à portaria do condomínio, proporciona mais segurança e agilidade no dia a dia. Esta é a escolha ideal para quem busca viver com qualidade, em um imóvel moderno, funcional e com excelente localização.
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### Condomínio Fechado - SO0001_STAROS

- Referência: SO0001_STAROS
- Tipo: Condomínio Fechado
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Quinta da Mata
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
  - Área total: 301,76 m²
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Excelente sobrado com 3 Dormitórios com Armário Embutido, sendo 01 suite com closet e hidro e 2 tipo apartamento americano, Sala ampla com 02 ambientes, WC Social, Varanda com Churrasqueira, Cozinha Planejada, Area de Serviço, Garagem. A casa está alugada. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, saiba que ela é considerada uma das cidades mais desenvolvidaes do Brasil, com destaque para educação, qualidade de vida, oferta de emprego e renda. O município já chegou a ocupar a 1 ª posição no ranking das melhores cidades do estado de São Paulo para se viver e sempre entre as melhores do Brasil, de acordo com o Índice FIRJAN que considera infraestrutura e educação, entre outros aspectos de cada um dos 3 mil municípios estudados. Em 2023 São José do Rio Preto foi eleita a cidade com o melhor saneamento do Brasil segunda o Instituto Trata Brasil. Sua posição geográfica privilegiada garante acesso a outras cidades, estados e até países. Isso porque, além das principais rodovias (BR-153, Washington Luiz e Assis Chateaubriand), a cidade ainda conta com o Aeroporto Professor Eribelto Manoel Reino, que opera voos nacionais para os principais destinos do Brasil. A proteção ao meio ambiente rendeu a São José do Rio Preto o prêmio Município VerdeAzul, de melhor gestão ambiental do estado. Na cultura, destaque para o Festival Internacional de Teatro (FIT), Janeiro Brasileiro da Comédia, além dos festivais de MPB, Viola Caipira e do Prêmio Nelson Seixas voltado a artistas locais. A partir de 2023 a cidade passoua sediar o maior carnaval do estado de São Paulo e para quem gosta de algo mais tradicional a cidade também conta com diversos blocos de carnaval para todos os gostos. A cidade oferece muitas oportunidades de emprego em diversos setores do comércio, indústria, agricultura e serviço, com destaque especial área de saúde. Com renda per capita entre as mais altas do país, São José do Rio Preto oferece aos seus moradores amplos centros comerciais espalhados pela cidade.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0020_STAROS

- Referência: TE0020_STAROS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Setsul II
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Descrição: Oportunidade imperdível! Terreno plano de 200m² à venda no bairro SetSul II, ideal para quem busca um lote pronto para construir com praticidade e segurança. Destaques do Terreno: Terreno plano, facilitando o processo de construção. Murado no fundo e em uma das laterais, proporcionando segurança e economia nas obras. Proprietário aceita carro como parte do pagamento, oferecendo mais flexibilidade na negociação. Localizado em uma região em crescimento, o SetSul II é o local perfeito para realizar seu projeto, seja ele residencial ou de investimento. Não perca essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Terreno - VETE052

- Referência: VETE052
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Setvalley III
- Zona: Leste
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 475,00
- Descrição: 🏡 Terreno à Venda no Setvalley III – Pronto para Construir o Seu Futuro! Excelente terreno de 200 m² à venda no bairro Setvalley III, ideal para quem deseja construir com praticidade, economia e boa localização! 📌 Destaques do terreno: Lote plano, perfeito para construção imediata Murado no fundo e em uma lateral, oferecendo mais segurança e economia na obra Localização em rua tranquila, em um bairro em pleno desenvolvimento e valorização O Setvalley III é ideal para quem busca um lugar calmo para morar, mas com fácil acesso às principais regiões de São José do Rio Preto. Excelente também para quem deseja investir e construir para renda! 💡 Potencial para residência própria ou projeto de investimento. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade de construir o que você sempre sonhou!
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### Terreno - TE0002_STAROS

- Referência: TE0002_STAROS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Bady Bassitt
- Bairro: Res. Lago Sul
- Valor: R$ 48.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 151,31 m²
- Descrição: Terreno 7,5 x 7,63m Total 151,31m2

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### Terreno - TE0001_STAROS

- Referência: TE0001_STAROS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Mirassol
- Bairro: Golden Park
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Terreno Plano medindo 420m2, sendo 14m de largura e 30m de comprimento. Condôminio com completa infraestrutura de convivência e lazer.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0021_STAROS

- Referência: TE0021_STAROS
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Maria Júlia
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,00 m²
  - Área total: 253,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade de adquirir um terreno de 253m² no prestigiado Condomínio Maria Julia. Com uma localização privilegiada e construído dos três lados, esse lote está pronto para receber o projeto dos seus sonhos. Destaques do Terreno: - Terreno plano e bem aproveitável, facilitando o desenvolvimento de projetos arquitetônicos. - Murado em todos os lados, garantindo segurança e privacidade. - Localizado em um dos condomínios mais valorizados da cidade, com infraestrutura completa e segurança 24 horas. Ideal para quem deseja construir uma casa personalizada em um ambiente tranquilo, com ótima infraestrutura e qualidade de vida. Aproveite essa chance e invista no seu futuro!
**Imagens:**

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### Casa - CA0074_STAROS

- Referência: CA0074_STAROS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim do Lago
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Apresentamos esta charmosa casa no Jardim do Lago, ideal para quem busca conforto e praticidade em um espaço bem distribuído. Características do Imóvel: - 2 Dormitórios: Quartos confortáveis e bem iluminados. - Sala Ampla: Ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convivência. - Cozinha Espaçosa: Cozinha ampla, ideal para preparar suas refeições com conforto. - Garagem para 3 Carros: Espaço para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta, com portão eletrônico para maior segurança. - Varanda Grande: Varanda fechada com área de serviço integrada, oferecendo praticidade e versatilidade. - Quintal Generoso: Área externa para lazer, com amplo espaço disponível. - Terreno de 250m²: Ampla área total, proporcionando espaço e conforto. - Laje e Piso de Cerâmica: Estrutura robusta e piso de fácil manutenção. Esta casa no Jardim do Lago é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo e bem localizado, com espaço e conforto para toda a família. OBS: Imóvel locado. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20250121150820_17851.jpg)
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### Casa - CA0034_STAROS

- Referência: CA0034_STAROS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Machado I
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Descrição: Com seus 3 dormitórios arejados, incluindo 1 tipo apartamento com armário embutido, todos os membros da família terão seu próprio espaço privativo. O destaque fica por conta da sala de jantar conjugada, que proporciona um ambiente amplo e perfeito para desfrutar de refeições em família e receber amigos em ocasiões especiais. O jardim de inverno é um espaço adicional, onde você pode desfrutar de momentos de tranquilidade e conectar-se com a natureza. A sala de estar é convidativa e espaçosa, ideal para relaxar e criar memórias preciosas com seus entes queridos. A cozinha, com armários planejados, oferece muito espaço de armazenamento e facilita o preparo de suas refeições favoritas. A área de serviço é funcional e acomoda com facilidade os equipamentos necessários para a rotina doméstica. Além disso, a garagem coberta para 2 carros proporciona proteção e segurança aos veículos, e um salãozinho com banheiro pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, seja como um espaço de trabalho, sala de jogos ou um refúgio relaxante. O terreno generoso de 10m x 20m oferece diversas possibilidades para criar um jardim encantador ou um espaço de lazer personalizado. Com piso em cerâmica e laje, essa casa garante durabilidade, facilidade de manutenção e um ambiente fresco em todas as estações do ano. Descubra o terreno ideal no Mais Parque Rio Preto, um projeto com foco na integração com a natureza e qualidade de vida. Com 200m², este lote promete espaços de lazer e convívio único, incluindo jardins, academias ao ar livre, espaço para piqueniques e muito mais. A loteadora Emáis Urbanismo destaca-se pelo compromisso ambiental, prometendo um loteamento valorizado e bem localizado, próximo a importantes vias de São José do Rio Preto. Uma oportunidade para construir em uma comunidade planejada pensando no futuro. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, prepare-se para descobrir uma das cidades mais dinâmicas e promissoras do Brasil. Reconhecida por sua qualidade de vida e...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20250121150819_19364.jpg)
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### Casa - CA0001_STAROS

- Referência: CA0001_STAROS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim João Paulo II
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Descrição: Casa de 4 Dormitórios sendo 02 suites e 1 com Ar Condicionado, Sala com Ar Condicionado, Cozinha Planejada, WC Social, Varanda com Armário, Garagem para 02 carros coberto e 1 descoberto, Portão Eletrônico, Interfone, Cerca Elétrica e Concertina. Um dos dormitórios tipo suíte fica em cima da varanda. Acabamento em piso cerâmica e laje. Casa fica na parte alta do bairro. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, prepare-se para descobrir uma das cidades mais dinâmicas e promissoras do Brasil. Reconhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento socioeconômico, Rio Preto é um exemplo de inovação e bem-estar em São Paulo e no país. Desenvolvimento e Qualidade de Vida: São José do Rio Preto se destaca em rankings nacionais de desenvolvimento. Em uma recente avaliação pelo Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a cidade foi classificada entre as mais desenvolvidas do Brasil, refletindo seu compromisso com a educação, saúde e geração de emprego e renda. Em particular, a cidade ocupou a 14ª posição nacionalmente, mostrando excelência em aspectos como educação e saúde. Saneamento de Excelência: A cidade foi reconhecida pelo Instituto Trata Brasil como tendo o melhor sistema de saneamento básico entre as 100 maiores cidades do Brasil em 2023, um título que reflete o compromisso de São José do Rio Preto com a saúde pública e o meio ambiente. Infraestrutura Conectada: Com uma localização estratégica no estado de São Paulo, Rio Preto se beneficia de uma excelente infraestrutura de transportes, incluindo acesso pelas principais rodovias e pelo Aeroporto Professor Eribelto Manoel Reino, facilitando o acesso a importantes destinos nacionais. Compromisso Ambiental: O reconhecimento através do prêmio Município VerdeAzul evidencia as políticas de sustentabilidade e proteção ambiental adotadas pela cidade, reforçando seu papel como um modelo de gestão ambiental no estado. Vibração Cultural e Lazer: A rica tradição cultural de São José do Rio Preto é evidenciada po...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20250121150819_19185.jpg)
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### Casa - CA0023_STAROS

- Referência: CA0023_STAROS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Parque das Aroeiras II
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 37,91/
- Descrição: Descubra o charme desta casa que oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido, proporcionando conforto e praticidade. Sala para TV e sala de jantar integrada com à cozinha planejada cria um ambiente convidativo e funcional. A varanda com churrasqueira e balcão é perfeita para momentos de descontração e entretenimento. O amplo quintal oferece espaço para área de lazer. A garagem com 2 vagas cobertas, portão eletrônico e interfone garantem comodidade e segurança. O acabamento com piso cerâmico em todos os cômodos, área externa no contrapiso e revestimento até o teto na cozinha e no banheiro evidenciam a atenção aos detalhes. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma casa com ótimas características e desfrutar de um estilo de vida confortável. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, prepare-se para descobrir uma das cidades mais dinâmicas e promissoras do Brasil. Reconhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento socioeconômico, Rio Preto é um exemplo de inovação e bem-estar em São Paulo e no país. Desenvolvimento e Qualidade de Vida: São José do Rio Preto se destaca em rankings nacionais de desenvolvimento. Em uma recente avaliação pelo Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a cidade foi classificada entre as mais desenvolvidas do Brasil, refletindo seu compromisso com a educação, saúde e geração de emprego e renda. Em particular, a cidade ocupou a 14ª posição nacionalmente, mostrando excelência em aspectos como educação e saúde. Saneamento de Excelência: A cidade foi reconhecida pelo Instituto Trata Brasil como tendo o melhor sistema de saneamento básico entre as 100 maiores cidades do Brasil em 2023, um título que reflete o compromisso de São José do Rio Preto com a saúde pública e o meio ambiente. Infraestrutura Conectada: Com uma localização estratégica no estado de São Paulo, Rio Preto se beneficia de uma excelente infraestrutura de transportes, incluindo acesso pelas principais rodovias e pelo Aeroporto Professor Eribelto...
**Imagens:**

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### Casa - VECA066

- Referência: VECA066
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Setsul II
- Zona: Sul
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 5.300,00
- Descrição: Moderna, aconchegante e cheia de estilo – essa casa nova no SetSul II é perfeita para transformar seus sonhos em realidade! Com um projeto inteligente, acabamento de alto padrão e ambientes integrados, este imóvel oferece conforto, segurança e sofisticação em cada detalhe. ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com amplo closet – mais conforto e privacidade para o casal. Sala de estar/TV com pé direito elevado de 4m – sensação de amplitude e excelente iluminação natural. Cozinha gourmet integrada com ilha e churrasqueira – o espaço ideal para receber amigos e preparar momentos inesquecíveis. Garagem coberta para 2 carros com portão basculante. Acabamento refinado com piso porcelanato, esquadrias em alumínio, pintura em cristal, molduras de gesso e paisagismo pronto. Infraestrutura para ar-condicionado tipo split em todos os ambientes. Concertina já instalada para maior segurança. 📐 200m² de terreno | 100m² de área construída 💰 Condições especiais: Aceita financiamento Estuda permuta de até R$ 250 mil 📍 Localização privilegiada no SetSul II, bairro em plena expansão, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso ao centro e às principais vias da cidade. 📲 Agende uma visita com a equipe da Imobiliária Santa Rosa e encante-se com o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202511110915327132.jpg)
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### Casa - CA0057_STAROS

- Referência: CA0057_STAROS
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Residencial Doutor João Tajara
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
  - Área total: 202,00 m²
- Descrição: Explore esta nova e elegante casa de esquina à venda, com 121m² de área construída em um terreno de 202m². Destaca-se por suas 2 vagas de garagem, interfone, área de serviço, wc social, acabamento de alto padrão com piso porcelanato e laje. Oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala e cozinha integradas, além de uma varanda aconchegante com churrasqueira e pia, perfeita para entretenimento. O quintal gramado adiciona um charme especial, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. Ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Se você ainda não conhece São José do Rio Preto, prepare-se para descobrir uma das cidades mais dinâmicas e promissoras do Brasil. Reconhecida por sua qualidade de vida e desenvolvimento socioeconômico, Rio Preto é um exemplo de inovação e bem-estar em São Paulo e no país. Desenvolvimento e Qualidade de Vida: São José do Rio Preto se destaca em rankings nacionais de desenvolvimento. Em uma recente avaliação pelo Índice FIRJAN de Desenvolvimento Municipal (IFDM), a cidade foi classificada entre as mais desenvolvidas do Brasil, refletindo seu compromisso com a educação, saúde e geração de emprego e renda. Em particular, a cidade ocupou a 14ª posição nacionalmente, mostrando excelência em aspectos como educação e saúde. Saneamento de Excelência: A cidade foi reconhecida pelo Instituto Trata Brasil como tendo o melhor sistema de saneamento básico entre as 100 maiores cidades do Brasil em 2023, um título que reflete o compromisso de São José do Rio Preto com a saúde pública e o meio ambiente. Infraestrutura Conectada: Com uma localização estratégica no estado de São Paulo, Rio Preto se beneficia de uma excelente infraestrutura de transportes, incluindo acesso pelas principais rodovias e pelo Aeroporto Professor Eribelto Manoel Reino, facilitando o acesso a importantes destinos nacionais. Compromisso Ambiental: O reconhecimento através do prêmio Município VerdeAzul evidencia as políticas de sustentabilidade e proteção ambiental adotadas pela cida...
**Imagens:**

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### Casa - VECA058

- Referência: VECA058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Vila Ideal
- Zona: Leste
- Região: Represa
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Oportunidade para Investidores – Conjunto com 4 Casas + Salão Comercial na Vila Ideal – São José do Rio Preto/SP Imóvel multifamiliar e comercial em terreno amplo de 600m², ideal para quem deseja gerar renda com locações residenciais e comerciais. Localizado em bairro tradicional e com excelente infraestrutura, este conjunto de imóveis oferece versatilidade e ótimo potencial de retorno financeiro. ✨ Detalhes do imóvel: 📐 Terreno com 600m² 🏠 2 casas com: 01 dormitório Sala Cozinha Varanda 🏠 1 casa maior com: 02 dormitórios (sendo 1 suíte) Sala ampla Cozinha Varanda Garagem 🏢 Salão comercial na frente: Medidas aproximadas de 8x7 metros Ideal para comércio de bairro, oficina, depósito ou prestação de serviços 🏠 Casa geminada ao salão: Com 04 cômodos Imóvel perfeito para quem busca investir em múltiplas fontes de renda no mesmo local. 📍 Localização estratégica na Vila Ideal, com fácil acesso a escolas, mercados, transporte público e a poucos minutos do centro da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP052

- Referência: VEAP052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Rios di Itália
- Zona: Leste
- Valor: R$ 180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- Área Comum:
  - Playground
  - Salão de Festa
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 3.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 49,00/men
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Condomínio Parque Rio Salso – Conforto, Praticidade e Tranquilidade para Você Viver Bem! Essa é a oportunidade perfeita para conquistar seu novo lar em um ambiente seguro, acolhedor e com excelente custo-benefício! ✨ Destaques do apartamento: 2 dormitórios espaçosos e bem iluminados, perfeitos para descansar com conforto Sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber visitas ou curtir momentos em família Cozinha com armários planejados, funcional e organizada Banheiro social com ótimo acabamento 1 vaga de garagem privativa Ambientes bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de espaço Apartamento no 3º andar  🏢 Sobre o condomínio: Localização tranquila e em constante valorização Ambiente familiar com áreas verdes e espaços de lazer Condomínio bem cuidado, que proporciona mais segurança e bem-estar no dia a dia 📍 Ideal para quem busca um lar com tranquilidade, praticidade e custo acessível, seja para morar ou investir. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. Seu novo lar pode estar a poucos passos de se tornar realidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP053

- Referência: VEAP053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Central
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Área Comum:
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Hidromassagem
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Descrição: 🏙️ Apartamento de Alto Padrão à Venda no Torre Di Verona – Sofisticação, Conforto e Vista Deslumbrante! Para quem valoriza exclusividade, elegância e qualidade de vida, este magnífico apartamento no Condomínio Torre Di Verona é simplesmente incomparável. Com um projeto arquitetônico de excelência e acabamentos de alto padrão, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar bem. ✨ Destaques do imóvel: 4 suítes amplas com armários planejados e sacadas privativas, sendo 3 delas com hidromassagem – puro conforto e bem-estar em todos os ambientes íntimos Sala para 3 ambientes com integração harmoniosa entre estar, jantar e TV, ideal para momentos em família ou receber convidados com estilo Varanda gourmet com churrasqueira e piscina com borda infinita – um verdadeiro refúgio com vista espetacular para momentos de lazer inesquecíveis Cozinha planejada conectada à sala de jantar, proporcionando praticidade e funcionalidade no dia a dia Lavabo elegante para atender suas visitas com conforto Área de serviço reservada, com dormitório e banheiro para apoio 3 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade 🏢 Sobre o condomínio: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, o Torre Di Verona é sinônimo de luxo, privacidade e infraestrutura completa para quem não abre mão do melhor. 💡 Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca viver com requinte, conforto e uma vista inspiradora. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita. Surpreenda-se com o que esse apartamento tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP055

- Referência: VEAP055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Yolanda
- Zona: Leste
- Região: Damhas
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- Área Comum:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Interfone
- Valor por m²: R$ 4.537,00
- Descrição: 🏡 Apartamento Reformado à Venda no Condomínio Spazio Rio Pérola – Conforto, Segurança e Lazer Completo! Se você procura um apartamento pronto para morar, com ótimo acabamento, ambientes bem distribuídos e infraestrutura completa de lazer, essa é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armário embutido, que oferece conforto e organização no dia a dia Sala ampla com sacada, ideal para relaxar com ventilação natural e ótima iluminação Cozinha prática com área de serviço integrada, facilitando as tarefas do dia a dia Banheiro social moderno, com ótimo acabamento 1 vaga de garagem coberta, garantindo segurança e comodidade 🏢 Sobre o Condomínio Spazio Rio Pérola: Piscina para adultos e crianças Salão de festas e quiosque com churrasqueira Quadra poliesportiva para momentos de lazer e esportes Minimercado dentro do condomínio Portaria 24 horas, com controle de acesso e vigilância Ambiente familiar, seguro e muito bem localizado 📍 Localização estratégica, com fácil acesso a vias rápidas, comércios, escolas e serviços. Perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto! 💡 Um imóvel completo para quem busca qualidade de vida com segurança e estrutura! 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - VEAP056

- Referência: VEAP056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
- Valor por m²: R$ 4.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 525,00 | IPTU: R$ 92,77/men
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Edifício América – Localização Central e Muito Conforto! Se você procura praticidade, conforto e uma localização privilegiada em São José do Rio Preto, este apartamento no Edifício América é a escolha certa. Ideal para quem deseja morar perto de tudo, com fácil acesso à Av. Alberto Andaló, serviços, comércios e transporte público. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem iluminados e aconchegantes Banheiro social funcional e bem distribuído Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para relaxar e receber visitas Cozinha com armários planejados, oferecendo organização e praticidade Lavanderia independente com armário, trazendo ainda mais funcionalidade Elevador no prédio, garantindo conforto e acessibilidade Portaria no condomínio, oferecendo mais segurança e tranquilidade 📍 Localização estratégica: A poucos metros da Av. Alberto Andaló, com fácil acesso a transporte público, mercados, bancos, farmácias, restaurantes e tudo que facilita sua rotina. ❗ Atenção: Este imóvel não possui vaga de garagem, mas compensa com sua excelente localização central. 💡 Uma excelente opção para quem busca morar bem no centro da cidade, com conforto e custo-benefício! 📲 Agende sua visita com a Imobiliária Santa Rosa!
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202502201714413860.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202502201714412164.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202502201714402606.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/20250220171440293.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.santarosarp.com.br/imagens/imoveis/202502201714424227.jpeg)
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### Apartamento - VEAP057

- Referência: VEAP057
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 10,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Valor por m²: R$ 2.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 98,00/men
- Descrição: 🏢 Apartamento à Venda no Edifício Toribio Arroyo – Conforto, Praticidade e Ótima Localização! Este charmoso apartamento no Edifício Toribio Arroyo é ideal para quem deseja morar com praticidade e conforto, em uma região bem localizada e com fácil acesso ao que você precisa no dia a dia. ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios com armários embutidos, que oferecem excelente organização e aproveitamento de espaço Sala ampla e bem iluminada, ideal para reunir a família ou relaxar após um dia agitado Cozinha funcional com armário, prática e bem distribuída para o preparo das refeições Área de serviço independente, que garante praticidade na rotina Banheiro social completo, com bom acabamento e ótima disposição 📍 Localização privilegiada Situado em uma região tranquila, com acesso rápido a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Um endereço que oferece conveniência e qualidade de vida para sua família. 💡 Uma excelente oportunidade para quem procura o primeiro imóvel, deseja investir ou quer viver com comodidade em São José do Rio Preto. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
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### Apartamento - VEAP104

- Referência: VEAP104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Santa Maria
- Zona: Sul
- Região: Sams Club
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Área Comum:
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Adulto
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria 24h
- Valor por m²: R$ 7.692,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda no Dueto Boulevard – Sofisticação, Conforto e Lazer Completo Se você sonha com um lar moderno, espaçoso e em um dos condomínios mais desejados de São José do Rio Preto, este apartamento no Dueto Boulevard é a oportunidade perfeita! ✨ Destaques do imóvel: 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte elegante e bem iluminada Sala ampla para 2 ambientes, com integração perfeita e aconchegante Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e curtir bons momentos Escritório reservado, perfeito para home office ou estudos Lavabo para maior praticidade e sofisticação Cozinha planejada, rica em armários, funcional e moderna Área de serviço com armário, mantendo a organização do dia a dia 2 vagas de garagem para sua comodidade e segurança 🌿 Condomínio completo com lazer e bem-estar: Academia moderna Espaço gourmet Piscina Espaço kids Paisagismo encantador e áreas de convivência agradáveis 📍 Localização privilegiada, próxima a comércios, escolas, mercados e vias de acesso rápido. 💡 Um apartamento que oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita agora mesmo!
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### Apartamento - VEAP058

- Referência: VEAP058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São José do Rio Preto
- Bairro: Jardim Walkíria
- Zona: Sul
- Região: Higienópolis
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Área Comum:
  - Coworking
  - Sala de Jogos
  - Wine Bar
  - Brinquedoteca
  - Academia
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria com controle de Acesso
  - Cerca Elétrica
  - Interfone
  - Portaria Remota
- Valor por m²: R$ 10.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: 🏙️ Apartamento à Venda no Terrace Residence – Alto Padrão, Vista Privilegiada e Conforto Total! Se você busca morar com elegância, praticidade e sofisticação, este apartamento no andar alto do Terrace Residence é a oportunidade ideal. Com ambientes bem distribuídos e uma varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares, este imóvel reúne tudo o que você procura para viver com qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: 2 suítes com armários planejados – conforto, praticidade e organização no dia a dia Sala ampla para 2 ambientes, com integração e luminosidade que encantam Varanda gourmet com churrasqueira e pia, perfeita para curtir momentos especiais com quem você ama Lavabo – funcionalidade e elegância para as visitas 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança Piso em porcelanato, agregando beleza e fácil manutenção 🏢 Sobre o condomínio Terrace Residence: Infraestrutura moderna, segurança, portaria remota e localização privilegiada no bairro Higienópolis, próximo a tudo que você precisa. 💡 Um imóvel ideal para quem valoriza bem-estar, estilo e um excelente investimento em São José do Rio Preto. 📲 Entre em contato agora com a Imobiliária Santa Rosa e agende sua visita!
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 00:00:23*
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