Sobrado Comercial para Venda, São José do Rio Preto / SP, bairro Vila Bom Jesus, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área construída 357,00 m², área útil 357,00 m², terreno 288,00 m²

Apresentamos este excelente sobrado com 357m² de construção em um terreno de 288m², localizado a apenas 150 metros da Avenida Andaló, no bairro Bom Jesus. Com espaços amplos, distribuídos de maneira funcional, este imóvel é perfeito para instalação de empresas que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica.

Destaques do Imóvel:

Garagem espaçosa com capacidade para vários carros, portão eletrônico e área de churrasqueira.

Pavimento superior:
- Escritório amplo, ideal para atividades corporativas.
- Hall de entrada para recepção de clientes e visitantes.
- Depósito e banheiro social, oferecendo suporte funcional.
- Elevador, garantindo acessibilidade entre os andares.
- Cozinha com armários planejados, proporcionando praticidade para o dia a dia.
- Varanda com lavanderia e quintal nos fundos e na lateral, oferecendo espaço extra.
- Apartamento de empregada, assegurando mais comodidade.
- Sala de jantar e sala de visita, perfeitas para reuniões ou eventos internos.
- 3 suítes: 2 com closet e 1 com armário embutido, garantindo privacidade e conforto.
- Acabamento em porcelanato, agregando sofisticação e durabilidade ao ambiente.

Com localização privilegiada próxima à Avenida Andaló, o imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou negócios que exigem fácil acesso e visibilidade. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um espaço amplo e bem planejado!